Appartement te koop, Geraardsbergen RBX23132

Astridlaan 40A 4, 9500 Geraardsbergen

398 000 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN & MOGELIJKHEID TOT EXTRA RUIMTE Modern, energiezuinig en instapklaar wonen op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een recent nieuwbouwappartement waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige dakappartement absoluut het ontdekken waard. Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers werd recent afgewerkt met oog voor hedendaags wooncomfort en beschikt over tal van troeven. Dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming via een warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning. De leefruimte sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken, waardoor u beschikt over een aangename en praktische woonomgeving.Aan de voorzijde treft men een ruim terras. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet. Een bijzonder extra pluspunt is de zolderruimte, die nog verder kan worden ingericht. Deze biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte te creëren. DE TROEVEN OP EEN RIJ ·Recent afgewerkt nieuwbouwappartement ·2 slaapkamers ·Mogelijkheid tot extra ruimte op de zolder ·Ingerichte keuken ·Moderne badkamer ·Afzonderlijk toilet ·Ruim terras aanwezig. ·Zonnepanelen ·Vloerverwarming via warmtepomp ·Elektrische installatie conform AREI ·Eigen staanplaats ·Fietsenstalling ·Op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen ·Verkoop onder registratierechten van 2% bij aankoop van de enige eigen woning Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen, zonder nog grote werken te moeten uitvoeren. Interesse? Reageer via deze advertentie. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een persoonlijk bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 398 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

661d930f37d34caaa45a5e805a908fe4.pdf Download

8edc3a17c7ec438d9a385e3000528beb.pdf Download

bb6b04a5d98d4e4c92687d4ec7ea9fe6.pdf Download

912d5b715e1241149b6821e33397c36f.pdf Download

5dcb4079945247c99a6cbf32ace5c9c1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX23132 Ref. verkoper: 11408 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 2 Kinderdagverblijven

1,1 km · 7' 1,1 km · 1' 22'' 527 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 646 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 646 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

475 m · 5' 557 m · 1' 15'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Mobiliteit

307 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

297 m · 4'

308 - Geraardsbergen - Oudenaarde

297 m · 4'

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters

244 m · 2' 56''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

549 m · 6' 541 m · 48'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Lidl Lessines Laadstations

6,4 km · 6'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

715 m · 9'

Winkelen

Aldi Geraardsbergen Winkels

281 m · 2' 41'' 294 m · 35'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Delhaize Geraardsbergen

503 m · 2' 21'' 503 m · 47'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

650 m · 2' 10'' 660 m · 52'' 510 m · 8' 627 m · 8'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

18,5 km · 17'

Espace Gallo-Romain Musea

18,5 km · 17'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,2 km · 9'

Golf Club Enghien Golfen

24,3 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,1 km · 42' 36,9 km · 2º 14'

Doornik

45,6 km · 35' 42 km · 2º 46'

Aalst

26,8 km · 25' 24,5 km · 1º 27'

Bergen

43,9 km · 46' 39,9 km · 2º 21'

Gent

39,7 km · 35' 36,2 km · 2º 6'

Brussel

48,9 km · 42' 37,8 km · 2º 33'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Gemeentestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pierrot 2" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Herzele", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een halte op 4 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Geraardsbergen RBX23132

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Geraardsbergen RBX23132

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?