Appartement te koop, Zottegem RBX15685

Broeder Mareslaan 89 2.03, 9620 Zottegem

200 000 €

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Op een uitstekende locatie, vlak bij het station en op wandelafstand van het bruisende centrum van Zottegem, bevindt zich residentie Leon. Dit recent gebouwde en vergunde complex van assistentiewoningen geniet van een bijzonder gunstige ligging, met winkels, openbaar vervoer, horecazaken en tal van andere voorzieningen binnen handbereik.

Binnen deze residentie bieden wij een aangename éénslaapkamer assistentiewoning op de tweede verdieping te koop aan.

De flat beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, salon en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een oven, koelkast en vaatwasser. De eetplaats geeft uit op het aangename terras. Verder is er een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kast en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ruime open douche, toilet, handdoekdroger en praktische opbergkasten. Een afzonderlijke berging/wasplaats zorgt voor extra opbergruimte.

Als bewoner geniet u bovendien van verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gezellige ontmoetingsruimte, een ruime en aangename binnentuin, een fietsenstalling en een berging in de kelder.

Een private autostaanplaats kan afzonderlijk aangekocht worden voor €10.000.

Ook op energetisch vlak heeft deze flat heel wat te bieden, met een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform.

Deze erkende assistentiewoning vormt een interessante opportuniteit, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving, nu of in de toekomst.
De flat is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte.

De verkoop valt onder de registratierechten en niet onder BTW. Mogelijke vrijstelling van onroerende voorheffing.

Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel 053 89 99 66 . Wij bezorgen u graag alle verdere informatie!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2020

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 200 000 €

Kadastraal inkomen 734 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 63 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/01/2029

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX15685 Ref. verkoper: 7898294 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kruiptuin Kinderdagverblijven

290 m · 1' 24'' 1,1 km · 2' 25'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem Kleuterscholen

300 m · 1' 300 m · 23'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem Basisscholen

300 m · 1' 300 m · 23'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Middelbare scholen

465 m · 3' 1,3 km · 1' 25'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Mobiliteit

25 - Aalst - Zottegem Bus

9 m · 7''

25 - Zottegem - Aalst

9 m · 7''

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

9 m · 7''

Zottegem Treinstations

203 m · 2' 6'' 1,2 km · 1' 52'' 203 m · 2' 30'' 203 m · 2' 30''

Cijnsweg Laadstations

6,3 km · 11'

Blue-Bike - Zottegem Station Fietsdeelsysteem

281 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Zottegem Winkels

603 m · 4' 1,1 km · 1' 11'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

817 m · 5' 1,4 km · 1' 31'' 608 m · 10' 817 m · 10'

Bio-Planet Zottegem

873 m · 3' 926 m · 1' 28'' 761 m · 10' 856 m · 10'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,7 km · 24'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

24,1 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,3 km · 37' 29,7 km · 1º 55'

Beveren

66,2 km · 46' 55,6 km · 3º 22'

Kortrijk

63,7 km · 43' 44 km · 2º 36'

Aalst

22,9 km · 22' 18,3 km · 1º 5'

Gent

28,1 km · 24' 24,2 km · 1º 34'

Brussel

44,8 km · 38' 41,4 km · 2º 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Broeder Mareslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Zottegem Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 2 minuten met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kruiptuin" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zottegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 25 - Zottegem - Aalst, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 25 - Aalst - Zottegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Zottegem RBX15685

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Zottegem RBX15685

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zottegem?