Transporten
Dit pand, dicht bij Herreweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lierde" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Appartement te koop, Brakel RBX23979
Herreweg 35 8, 9660 Brakel
426 033 €
(+120 €
)
2 Slaapkamer(s)
129 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruimte, licht en energiezuinig duplexwonen in Brakel!
Ontdek dit stijlvolle duplex villa-appartement in een hedendaagse nieuwbouwresidentie aan de Herreweg in Brakel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 129,26 m² geniet je hier van ruimte, comfort en een aangename indeling over twee verdiepingen.
De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven toegang tot het aansluitende terras. Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, gezellig te tafelen of gewoon te ontspannen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de slaapvertrekken mooi gescheiden zijn van de leefruimte. Deze indeling biedt extra rust en privacy.
Ook energetisch scoort dit appartement uitstekend: EPC-label A en individuele zonnepanelen dragen bij aan energiezuinig en toekomstgericht wonen.
De rustige, groene ligging vormt een extra troef, met het centrum van Brakel, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een autostaanplaats kan afzonderlijk aangekocht worden voor € 10.000 excl. btw.
Nieuwbouwverkoop onder het btw-stelsel. De vermelde vraagprijs is exclusief 21% btw en bijkomende aankoopkosten.
AI-gegenereerde interieurbeelden ter illustratie.
Een ideale combinatie van ruimte, energiezuinigheid en het bijzondere woongevoel van een duplex!
Benieuwd? Contacteer Chiara voor een bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
426 033 €
Onderhoudskost
120 €
Maandelijks huurinkomen
426 033 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Aantal badkamers
1
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
3
EPC
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Zwalmnestje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel
Basisscholen
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae
Middelbare scholen
Mobiliteit
207 - Zottegem - Brakel
Bus
30 - Oudenaarde - Geraardsbergen
308 - Oudenaarde - Geraardsbergen
Lierde
Treinstations
B&B Brakelhoen
Laadstations
Winkelen
Colruyt Brakel
Winkels
Aldi Brakel
Delhaize Brakel
Toerisme
Maison Des Géants
Pretparken
Espace Gallo-Romain
Musea
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religieuze monumenten
Golf & Country Club Oudenaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Doornik
Kortrijk
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 207 - Zottegem - Brakel, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" is bereikbaar in 1 minuut.
Toerisme
De "Golf & Country Club Oudenaarde" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Het duurt 22 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Brakel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brakel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brakel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan