Appartement te koop, Berchem RBX22358

Grote Herreweg 156 103, 9690 Berchem

224 000 €

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Instapklaar appartement met zuidgericht terras, prachtig zicht op de Kluisberg, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift in het landelijke Ruien. Dit lichtrijke appartement bevindt zich in de dorpskern van Ruien, een rustige omgeving aan de voet van de Kluisberg, met een vlotte verbinding naar Avelgem, Ronse en Oudenaarde (allen op maximaal 15 minuten rijden). Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras met mooi uitzicht op de Kluisberg. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, twee slaapkamers (waarvan 1 met ingebouwde kasten), een badkamer met douche en lavabo, en een praktische wasplaats/bergruimte. Bij de residentie is tevens een afzonderlijke garagebox beschikbaar, met de mogelijkheid tot huur, aankoop of huurkoop. Ideaal voor wagen, fietsen of extra stockage. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning, als investering of voor wie comfortabel en rustig wil wonen in de Vlaamse Ardennen. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 224 000 €

Kadastraal inkomen 879 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 99 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260602-0003875410-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2036

CO2-uitstoot 2473

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22358 Ref. verkoper: 75748 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kabouterberg Kinderdagverblijven

230 m · 46'' 429 m · 38'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

310 m · 1' 2'' 310 m · 22'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Vrije Basisschool Basisscholen

310 m · 1' 2'' 310 m · 22'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

3,6 km · 19' 4,6 km · 6' 2,7 km · 16' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

65 - Avelgem - Oudenaarde Bus

185 m · 2' 13''

682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De…

185 m · 2' 13''

65 - Oudenaarde - Avelgem

202 m · 2' 26''

Anzegem Treinstations

7,1 km · 24' 7,1 km · 8' 5,9 km · 51' 7,1 km · 1º 25'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,3 km · 1º 28' 29,7 km · 27' 19,6 km · 1º 11'

Dke NV Laadstations

1,6 km · 2' 16''

Winkelen

Spar Kerkhove Winkels

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 2,8 km · 21' 3,3 km · 40'

Delhaize Kluisbergen

3,5 km · 14' 3,5 km · 4' 3,1 km · 14' 3,4 km · 41'

Carrefour Market Avelgem

4,1 km · 21' 4,6 km · 6' 3,1 km · 16' 4,1 km · 49'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

24,1 km · 26'

Site Battlekart Musea

18 km · 21'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

23,7 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

23,7 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

9,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,9 km · 28' 23,1 km · 1º 24'

Moeskroen

25,7 km · 29' 23,8 km · 1º 29'

Doornik

23,7 km · 26' 22,4 km · 1º 26'

Kortrijk

21,3 km · 25' 19,2 km · 1º 10'

Toerkonje

30,8 km · 34' 27,5 km · 1º 39'

Robaais

29,9 km · 31' 26,4 km · 1º 34'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Grote Herreweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kerkhove (4 minuten rijden), Delhaize Kluisbergen (4 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kabouterberg" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 65 - Avelgem - Oudenaarde, 65 - Oudenaarde - Avelgem, 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De… met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Binnen 21 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 26 minuten afstand.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Berchem RBX22358

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berchem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Berchem RBX22358

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berchem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berchem?