Appartement te koop, Kluisbergen RBW16585

Kapellestraat 2 , 9690 Kluisbergen

259 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras Tuin

Beschrijving

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW!Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: inkomhal, apart toilet, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, berging, nachthal, slaapkamer met badkamer uitgerust met douche en lavabo. Bovendien geniet u van een zonnig terras van maar liefst 21m², met zicht op het Kluisbos! Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 259 000 €

Maandelijks huurinkomen 850 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 6 m²

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 6 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Diepte perceel 7 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16585 Ref. verkoper: 4389743 Laatst gewijzigd: 09/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kabouterberg Kinderdagverblijven

358 m · 1' 26'' 976 m · 1' 42'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

199 m · 54'' 780 m · 1' 20'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Vrije Basisschool Basisscholen

199 m · 54'' 780 m · 1' 20'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

3,2 km · 15' 4,1 km · 6' 2,4 km · 16' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem Bus

250 m · 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m · 3'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

591 m · 7'

Anzegem Treinstations

7,7 km · 26' 8,2 km · 10' 6,2 km · 51' 7,6 km · 1º 31'

Wevelgem Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 24' 25,7 km · 26' 0 m · 0''

Dke Nv Laadstations

1,4 km · 2' 21''

Winkelen

Aldi Avelgem Winkels

4 km · 13' 5 km · 7' 2,8 km · 28' 4 km · 48'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km · 16' 4 km · 5' 2,8 km · 16' 3,7 km · 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km · 14' 5,3 km · 7' 3,1 km · 31' 4,3 km · 51'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

24,1 km · 27'

Site Battlekart Musea

18 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

24,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,2 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

10,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,8 km · 28' 22,7 km · 1º 22'

Moeskroen

31,7 km · 29' 23,4 km · 1º 27'

Doornik

24,2 km · 27' 21,9 km · 1º 25'

Kortrijk

20,8 km · 24' 18,8 km · 1º 6'

Toerkonje

36,5 km · 34' 27 km · 1º 38'

Robaais

29,9 km · 32' 25,9 km · 1º 33'

Onderwijs

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kabouterberg", op 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 10 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Avelgem (7 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (5 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 12 minuten afstand.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 27 minuten rijden.

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kluisbergen RBW16585

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kluisbergen RBW16585

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?