Appartement te koop, Kluisbergen RBW19889

Kapellestraat 2 , 9690 Kluisbergen

419 000 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras Tuin

Beschrijving

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW! Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: ruime woon-en leefruimte met open keuken, apart toilet, berging, nachthal, 2slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel. Bovendien geniet u van een zonnig terras van maar liefst 21m²! Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 419 000 €

Maandelijks huurinkomen 1 050 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Diepte perceel 10 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19889 Ref. verkoper: 4389745 Laatst gewijzigd: 12/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kabouterberg Kinderdagverblijven

358 m · 1' 26'' 976 m · 1' 42'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

199 m · 54'' 780 m · 1' 20'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Vrije Basisschool Basisscholen

199 m · 54'' 780 m · 1' 20'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

3,2 km · 15' 4,1 km · 6' 2,4 km · 16' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem Bus

250 m · 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m · 3'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

591 m · 7'

Anzegem Treinstations

7,7 km · 26' 8,2 km · 10' 6,2 km · 51' 7,6 km · 1º 31'

Wevelgem Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 24' 25,7 km · 26' 0 m · 0''

Dke Nv Laadstations

1,4 km · 2' 21''

Winkelen

Aldi Avelgem Winkels

4 km · 13' 5 km · 7' 2,8 km · 28' 4 km · 48'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km · 16' 4 km · 5' 2,8 km · 16' 3,7 km · 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km · 14' 5,3 km · 7' 3,1 km · 31' 4,3 km · 51'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

24,1 km · 27'

Site Battlekart Musea

18 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

24,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,2 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

10,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,8 km · 28' 22,7 km · 1º 22'

Moeskroen

31,7 km · 29' 23,4 km · 1º 27'

Doornik

24,2 km · 27' 21,9 km · 1º 25'

Kortrijk

20,8 km · 24' 18,8 km · 1º 6'

Toerkonje

36,5 km · 34' 27 km · 1º 38'

Robaais

29,9 km · 32' 25,9 km · 1º 33'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kabouterberg", op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Avelgem (7 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (5 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

In 27 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kluisbergen RBW19889

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kluisbergen RBW19889

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?