Appartement te koop, Kluisbergen RBW39675

Kapellestraat 2 , 9690 Kluisbergen

315 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras Tuin

Beschrijving

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW! Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, apart toilet, berging, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel. Bovendien geniet u van een terras met zicht op het Kluisbos!Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden.Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 315 000 €

Maandelijks huurinkomen 900 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Diepte perceel 7 m

Breedte voorkant terrein 12 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39675 Ref. verkoper: 4389739 Laatst gewijzigd: 07/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kabouterberg Kinderdagverblijven

358 m · 1' 26'' 976 m · 1' 42'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

199 m · 54'' 780 m · 1' 20'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Vrije Basisschool Basisscholen

199 m · 54'' 780 m · 1' 20'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

3,2 km · 15' 4,1 km · 6' 2,4 km · 16' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem Bus

250 m · 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

250 m · 3'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

591 m · 7'

Anzegem Treinstations

7,7 km · 26' 8,2 km · 10' 6,2 km · 51' 7,6 km · 1º 31'

Wevelgem Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 24' 25,7 km · 26' 0 m · 0''

Dke Nv Laadstations

1,4 km · 2' 21''

Winkelen

Aldi Avelgem Winkels

4 km · 13' 5 km · 7' 2,8 km · 28' 4 km · 48'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km · 16' 4 km · 5' 2,8 km · 16' 3,7 km · 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km · 14' 5,3 km · 7' 3,1 km · 31' 4,3 km · 51'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

24,1 km · 27'

Site Battlekart Musea

18 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

24,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,2 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

10,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,8 km · 28' 22,7 km · 1º 22'

Moeskroen

31,7 km · 29' 23,4 km · 1º 27'

Doornik

24,2 km · 27' 21,9 km · 1º 25'

Kortrijk

20,8 km · 24' 18,8 km · 1º 6'

Toerkonje

36,5 km · 34' 27 km · 1º 38'

Robaais

29,9 km · 32' 25,9 km · 1º 33'

Onderwijs

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kabouterberg", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 27 minuten afstand met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 27 minuten rijden.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Het duurt 22 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Avelgem (7 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (5 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anzegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kluisbergen RBW39675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kluisbergen RBW39675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?