Boerderij - hoeve te koop, Hoegaarden RBW73727

Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Hoegaarden

630 000 €

4 Slaapkamer(s) 288 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke en indrukwekkende gesloten vierkantshoeve is gelegen in het landelijke en pittoreske Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. Het beschermde monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve met donjon, dateert uit de eerste helft van de 18de eeuw en ademt een bijzondere historische sfeer. Aansluitend aan deze vierkantshoeve is een weide die volledig en professioneel omheind werd. ideaal voor het houden van enkele paarden. De hoeve is opgetrokken uit massieve baksteenwanden in handgevormde baksteen, waarbij in de gevels Gobertangesteen een karakteristieke kalkzandsteen werd verwerkt. Deze authentieke materialen geven het geheel een bijzonder karakter en onderstrepen de historische waarde van het pand. De huidige woning beschikt over een prachtige gevel met op het gelijkvloers een centrale traphal die rechtstreeks van de straat naar het binnenerf leidt. Deze centrale gang verdeelt de benedenverdieping in vier kamers, waaronder twee ruime salons aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die uitkijkt over het sfeervolle binnenerf. Achteraan is er ook nog een opkamer (voute), met daaronder nog een extra keldergedeelte. Ook de eerste verdieping heeft een gelijkaardige indeling en omvat momenteel vier kamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping deed oorspronkelijk dienst als graanopslag en biedt vandaag heel wat mogelijkheden. Mits renovatie kan deze ruimte worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een polyvalente ruimte of een andere invulling naar wens. Rond het karaktervolle binnenerf bevinden zich de verschillende authentieke bijgebouwen. Zo omvat het geheel onder meer een ruime schuur met zolderverdieping, een traditioneel bakhuisje en een ruimte die vroeger als sanitaire voorziening werd gebruikt. Samen vormen deze gebouwen een uniek en bijzonder samenhangend geheel. Als absolute blikvanger bevindt zich in de weide een imposante ruïne van een middeleeuwse vierkante toren, de zogenaamde donjon. Dit historische bouwwerk vormt een uitzonderlijk element binnen het domein en versterkt de unieke uitstraling en erfgoedwaarde van de hoeve. De Prins-Kardinaalhoeve is dan ook een bijzonder vastgoed met een uitzonderlijk verhaal: een authentieke historische site met karaktervolle gebouwen, talrijke renovatiemogelijkheden en een unieke combinatie van erfgoed, ruimte en landelijke charme.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 630 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 12329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 858 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/11/2029

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

57e3d408488d4f0b95068e6a9e349f72.pdf Download

e2a7d173f0244e3ca76c338559d5ee3a.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW73727 Ref. verkoper: 561 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wolfy Kinderdagverblijven

4,1 km · 21' 5,9 km · 9' 3,4 km · 50' 4,1 km · 50'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

3,9 km · 20' 4 km · 5' 2,7 km · 47' 3,9 km · 47'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

4,5 km · 19' 4,9 km · 7' 4,2 km · 54' 4,5 km · 54'

Sint-Janscollege Middelbare scholen

944 m · 11' 961 m · 1' 9'' 667 m · 11' 944 m · 11'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,9 km · 8'

541 - Haasrode - Tienen Bus

164 m · 1' 58''

541 - Tienen - Haasrode

165 m · 1' 59''

580 - Tienen - Meldert

620 m · 7'

Vertrijk Treinstations

6,9 km · 30' 8,1 km · 10' 5,5 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Dalemstraat Laadstations

7 km · 8'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

8 km · 31' 6,8 km · 1º 26' 7,9 km · 1º 35'

Winkelen

Okay Hoegaarden Winkels

4,6 km · 21' 4,7 km · 7' 4,2 km · 56' 4,6 km · 56'

Carrefour Express Hoegaarden

4,6 km · 20' 4,9 km · 7' 4,2 km · 56' 4,6 km · 56'

Spar Beauvechain

4,8 km · 22' 6,2 km · 8' 4,3 km · 57' 4,8 km · 57'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

25,1 km · 27'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

14,8 km · 16'

Royal Golf Bercuit Golfen

19,5 km · 23'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,8 km · 46' 45,6 km · 3º 11'

Hasselt

45,7 km · 43' 42,9 km · 2º 27'

Mechelen

52,9 km · 38' 38,3 km · 2º 23'

Leuven

27,8 km · 23' 15,2 km · 55'

Namen

46 km · 42' 39,1 km · 2º 56'

Brussel

42,2 km · 35' 39,5 km · 3º 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij St.-Ermelindisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 541 - Haasrode - Tienen, 541 - Tienen - Haasrode met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 580 - Tienen - Meldert met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Wolfy" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Janscollege" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Hoegaarden (7 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (7 minuten rijden), Spar Beauvechain (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vertrijk" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Boerderij - hoeve te koop, Hoegaarden RBW73727

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Boerderij - hoeve te koop, Hoegaarden RBW73727

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Hoegaarden?