Boerderij - hoeve te koop, Hoegaarden RBW73727

Sint-Ermelindisstraat 34 , 3320 Hoegaarden

630 000 €

4 Slaapkamer(s) 288 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke en indrukwekkende gesloten vierkantshoeve is gelegen in het landelijke en pittoreske Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. Het beschermde monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve met donjon, dateert uit de eerste helft van de 18de eeuw en ademt een bijzondere historische sfeer. De hoeve is opgetrokken uit massieve baksteenwanden in handgevormde baksteen, waarbij in de gevels Gobertangesteen een karakteristieke kalkzandsteen werd verwerkt. Deze authentieke materialen geven het geheel een bijzonder karakter en onderstrepen de historische waarde van het pand. De huidige woning beschikt over een prachtige gevel met op het gelijkvloers een centrale traphal die rechtstreeks van de straat naar het binnenerf leidt. Deze centrale gang verdeelt de benedenverdieping in vier kamers, waaronder twee ruime salons aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die uitkijkt over het sfeervolle binnenerf. Achteraan is er ook nog een opkamer (voute), met daaronder nog een extra keldergedeelte. Ook de eerste verdieping heeft een gelijkaardige indeling en omvat momenteel vier kamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping deed oorspronkelijk dienst als graanopslag en biedt vandaag heel wat mogelijkheden. Mits renovatie kan deze ruimte worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een polyvalente ruimte of een andere invulling naar wens. Rond het karaktervolle binnenerf bevinden zich de verschillende authentieke bijgebouwen. Zo omvat het geheel onder meer een ruime schuur met zolderverdieping, een traditioneel bakhuisje en een ruimte die vroeger als sanitaire voorziening werd gebruikt. Samen vormen deze gebouwen een uniek en bijzonder samenhangend geheel. Als absolute blikvanger bevindt zich in de weide een imposante ruïne van een middeleeuwse vierkante toren, de zogenaamde donjon. Dit historische bouwwerk vormt een uitzonderlijk element binnen het domein en versterkt de unieke uitstraling en erfgoedwaarde van de hoeve. De Prins-Kardinaalhoeve is dan ook een bijzonder vastgoed met een uitzonderlijk verhaal: een authentieke historische site met karaktervolle gebouwen, talrijke renovatiemogelijkheden en een unieke combinatie van erfgoed, ruimte en landelijke charme.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 630 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 12329 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 858 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/11/2029

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

b5b064cf24ea4612a3b6974687c74fed.pdf Download

07c16fdf871d45b98e2ac96d6971a9d5.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW73727 Ref. verkoper: 561 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hakuna Matata Kinderdagverblijven

3,6 km · 15' 3,7 km · 5' 3,4 km · 44' 3,6 km · 44'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

3,9 km · 20' 4 km · 5' 2,7 km · 45' 3,9 km · 47'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

4,5 km · 19' 4,9 km · 7' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Sint-Janscollege Middelbare scholen

944 m · 11' 961 m · 1' 9'' 667 m · 11' 944 m · 11'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,9 km · 8'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen Bus

164 m · 1' 58''

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

164 m · 1' 58''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

165 m · 1' 59''

Vertrijk Treinstations

6,9 km · 30' 8,1 km · 10' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Dalemstraat Laadstations

7 km · 8'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

8 km · 31' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 35'

Winkelen

Okay Hoegaarden Winkels

4,6 km · 21' 4,7 km · 7' 0 m · 0'' 4,6 km · 56'

Carrefour Express Hoegaarden

4,6 km · 20' 4,9 km · 7' 0 m · 0'' 4,6 km · 56'

Spar Beauvechain

4,8 km · 22' 6,2 km · 8' 0 m · 0'' 4,8 km · 57'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

25,1 km · 27'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

14,8 km · 16'

Royal Golf Bercuit Golfen

19,5 km · 23'

Nabijgelegen steden

Beringen

52,8 km · 46' 45,6 km · 3º 11'

Hasselt

45,7 km · 43' 42,9 km · 2º 27'

Mechelen

52,9 km · 38' 38,3 km · 2º 23'

Leuven

27,8 km · 23' 15,2 km · 55'

Namen

46 km · 42' 39,1 km · 2º 56'

Brussel

42,2 km · 35' 39,5 km · 3º 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij St.-Ermelindisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hoegaarden (7 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (7 minuten rijden), Spar Beauvechain (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 635 - Meldert - Tienen, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 27 minuten afstand.

De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Janscollege" ligt op 11 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Hakuna Matata" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Hasselt in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Boerderij - hoeve te koop, Hoegaarden RBW73727

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Boerderij - hoeve te koop, Hoegaarden RBW73727

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Hoegaarden?