Boerderij - hoeve te koop, Mater RBX04001

Materplein 1, 9700 Mater

249 000 €

5 Slaapkamer(s) 193 m² 2 Parkeerplaats(en) Terras Tuin

Beschrijving

Op een unieke en charmante locatie pal op het plein van Mater vinden we deze karaktervolle hoekwoning met een bijzonder potentieel. De woning geniet van een prachtige ligging, met een binnenkoer, schuur en handige zij-ingang. Een pand met karakter én mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling als voor wie een praktijk, kantoor of vrij beroep wenst te combineren met wonen. Daarnaast biedt deze eigendom ook interessante mogelijkheden voor afbraak en heropbouw, waarbij onder voorwaarden het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing kan zijn. Een charmelocatie pur sang, midden in het hart van Mater, met een veelzijdigheid die je zelden tegenkomt. Een pand met karakter. Een topligging. En vooral: enorm veel potentieel!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 477 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 490 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 798 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04001 Ref. verkoper: 73506 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pinkelotje Kinderdagverblijven

3,2 km · 16' 3,6 km · 5' 2,7 km · 32' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden Kleuterscholen

289 m · 2' 10'' 289 m · 34'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden Basisscholen

289 m · 2' 10'' 289 m · 34'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Bernardusscholen 5 Middelbare scholen

2,8 km · 15' 3 km · 6' 2,5 km · 11' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

307 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

61 m · 44''

309 - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

61 m · 44''

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde

61 m · 44''

Eine Treinstations

5,6 km · 23' 6,1 km · 8' 4,1 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Blink Chargepoint Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - Diependal Autodelen

4,5 km · 20' 4 km · 19' 4,5 km · 54'

Winkelen

Delhaize Nederename (Oudenaarde) Winkels

4,3 km · 18' 4,8 km · 6' 2,9 km · 48' 4,2 km · 50'

Spar Oudenaarde

3,5 km · 17' 4,9 km · 6' 3 km · 22' 3,5 km · 42'

Aldi Oudenaarde

4,3 km · 22' 5,9 km · 8' 3,7 km · 16' 4,2 km · 51'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,9 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

10,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

41,8 km · 45' 38,3 km · 2º 22'

Dendermonde

58,5 km · 45' 41,6 km · 2º 44'

Doornik

44,7 km · 42' 36,4 km · 2º 37'

Kortrijk

36,4 km · 34' 31,4 km · 1º 52'

Aalst

35 km · 37' 30,8 km · 1º 60'

Gent

31,7 km · 29' 27,2 km · 1º 46'

Transporten

Dit pand, dicht bij Materplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 309 - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Nederename (Oudenaarde) (6 minuten rijden), Spar Oudenaarde (6 minuten rijden), Aldi Oudenaarde (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bernardusscholen 5" is bereikbaar in 6 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Pinkelotje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

5,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Boerderij - hoeve te koop, Mater RBX04001

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Mater?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Boerderij - hoeve te koop, Mater RBX04001

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Mater?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Mater?