Toerisme
Zich vestigen nabij Petendonkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Boerderij - hoeve te koop, Merendree RBX28919
Petendonkstraat 3, 9850 Merendree
1 450 000 €
256 m²
Beschrijving
Gelegen aan de schilderachtige Petendonkstraat in Merendree, vinden we deze charmante hoeve die een wereld van mogelijkheden biedt.Met een indrukwekkende perceeloppervlakte van 8.007 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 256 vierkante meter, heeft deze woning alles wat u nodig heeft voor een leven vol comfort en rust. De open bouwstijl zorgt ervoor dat de hoeve zich naadloos in de natuurlijke omgeving voegt, waardoor u kunt genieten van de serene schoonheid die deze locatie te bieden heeft.Bovendien is de voorkant van het perceel gelegen in woongebied wat eventueel mogelijkheden voorziet om een kleinschalige verkaveling te ontwikkelen. Bent u een aannemer die op zoek is naar een woning die rust uitstraalt maar met veel opslagruimte dan bent u ook aan het juiste adres. De sprankelende ruimte biedt een fraaie setting voor het realiseren van uw woonwensen in de woning. De hoeve, met zijn prachtige karakter en rijke mogelijkheden, is een ideale plek om uw dromen tot leven te brengen. Kom en ervaar de unieke gezelligheid van deze woning met de nuttige bijgebouwen die het perfecte decor vormen rust en uw dagelijkse bezigheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden in deze bijzondere zoektocht naar uw nieuwe thuis.Mail: Contact of tel. Tel 0471 555 000
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 450 000 €
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
8007 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Onze Lieveling
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool
Basisscholen
Instituut Sint-Lutgardis
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
Landegem
Treinstations
Centrumstraat
Laadstations
Cambio - Kasteeldreef
Autodelen
Winkelen
Spar Merendree
Winkels
Aldi Zomergem
Okay Zomergem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Brugge
Gent
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landegem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Onze Lieveling" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "Instituut Sint-Lutgardis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Merendree (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Zomergem (5 minuten rijden), Okay Zomergem (5 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan