Toerisme
Dit pand, dicht bij Schambraken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Bouwgrond te koop, Olen RBV36790
Schambraken 2, 2250 Olen
239 000 €
1022 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 10a 22ca in O.-L.-V.-OlenDit ruime perceel voor open bebouwing is gelegen langs Schambraken in Olen. Centraal en toch rustig gelegen bevinden we ons in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.De straatbreedte bedraagt 20 meter en de breedte aan de achterzijde 16,64 meter. De diepte van het perceel is 58,44 meter langs de linkerzijde en 52,3 meter langs de rechterzijde.Bouwvoorschriften:Het maximale gabarit bedraagt twee bouwlagen met een maximale bouwdiepte van 17 meter. Er wordt geen minimale bouwdiepte opgelegd. De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk), met een maximale dakhelling van 45° bij hellende daken. De architectuur en materiaalkeuze dienen harmonieus aan te sluiten bij de omgeving.In de tuinzone is een bijgebouw toegelaten (zoals een tuinberging of overdekt terras), zonder garagefunctie. Een inpandige garage in de hoofdwoning is verplicht. De zijtuinstroken dienen bouwvrij te blijven zodat het open en groene karakter bewaard blijft. De tuin is voornamelijk zuidelijk tot zuidwestelijk gericht.Inplanting:De woning dient ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn.Verhardingen in de voortuin worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten. Regenwater dient maximaal te infiltreren conform de geldende hemelwaterverordening.Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via Contact voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
239 000 €
Totale grondoppervlakte
1022 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olliebollie
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Basisscholen
Sint-Lambertus 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
54 - Tessenderlo - Herentals
Bus
54 - Herentals - Tessenderlo
223 - Hulshout - Herentals
Olen
Treinstations
Lammerdries-Oost 21b
Laadstations
Cambio - Thomas More
Autodelen
Winkelen
Spar Olen
Winkels
Albert Heijn - Olen
Carrefour Express Olen Statie
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Olen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Olen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Olen Statie (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Olen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Olliebollie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Lambertus 1" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 54 - Tessenderlo - Herentals, 54 - Herentals - Tessenderlo met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 223 - Hulshout - Herentals met een halte op 13 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan