Toerisme
Dit pand, dicht bij Schambraken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 11 minuten afstand.
Bouwgrond te koop, Olen RBV36790
Schambraken 2
, 2250 Olen
239 000 €
1022 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 10a 22ca in O.-L.-V.-OlenDit ruime perceel voor open bebouwing is gelegen langs Schambraken in Olen. Centraal en toch rustig gelegen bevinden we ons in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.De straatbreedte bedraagt 20 meter en de breedte aan de achterzijde 16,64 meter. De diepte van het perceel is 58,44 meter langs de linkerzijde en 52,3 meter langs de rechterzijde.Bouwvoorschriften:Het maximale gabarit bedraagt twee bouwlagen met een maximale bouwdiepte van 17 meter. Er wordt geen minimale bouwdiepte opgelegd. De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk), met een maximale dakhelling van 45° bij hellende daken. De architectuur en materiaalkeuze dienen harmonieus aan te sluiten bij de omgeving.In de tuinzone is een bijgebouw toegelaten (zoals een tuinberging of overdekt terras), zonder garagefunctie. Een inpandige garage in de hoofdwoning is verplicht. De zijtuinstroken dienen bouwvrij te blijven zodat het open en groene karakter bewaard blijft. De tuin is voornamelijk zuidelijk tot zuidwestelijk gericht.Inplanting:De woning dient ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn.Verhardingen in de voortuin worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten. Regenwater dient maximaal te infiltreren conform de geldende hemelwaterverordening.Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via Contact voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
239 000 €
Totale grondoppervlakte
1022 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olliebollie
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Basisscholen
Sint-Lambertus 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
54 - Tessenderlo - Herentals
Bus
54 - Herentals - Tessenderlo
223 - Hulshout - Herentals
Olen
Treinstations
Lammerdries-Oost 21b
Laadstations
Cambio - Thomas More
Autodelen
Winkelen
Spar Olen
Winkels
Albert Heijn - Olen
Carrefour Express Olen Statie
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 54 - Tessenderlo - Herentals, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 223 - Hulshout - Herentals met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Lambertus 1" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Olliebollie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Olen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Olen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Olen Statie (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan