Bouwgrond te koop - Opglabbeek RBV67802

Weg naar Opoeteren 1 3660 Opglabbeek

300 000 €

  • 452 m² Oppervlakte terrein
Weg naar Opoeteren 1 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze projectgrond (1004M4 en 1004P4) is gelegen binnen het RUP Centrum Opglabbeek in zone Z4 gebieden voor uitgesproken ‘centrum wonen’. Het betreft compactere, niet persé grondgebonden woningen, met een hogere dichtheid (mogelijkheid tot meergezinswoningen) en sluit aan op de zone voor handel de zone voor gemeenschapsvoorzieningen. Ruimtelijk heeft deze zone een strakkere gesloten bebouwingswand en geeft het een ruimtelijke verbeelding aan het centrumwoongebied van Opglabbeek. - Dichtheid minstens 20 wooneenheden per hectare. - 2 bouwlagen. 3de bouwlaag enkel mogelijk in de vorm van een setback. - Bouwdiepte over twee bouwlagen: maximaal 15.00 m vanaf de voorgevellijn. - Vrije dakvorm. - Er kunnen in de tweede en derde bouwlaag uitsprongen voorzien worden in de gevellijn ten opzichte van de rooilijn. - Nokhoogte maximaal 12m bij 2 bouwlagen / 15m bij 3 bouwlagen (gebaseerd op een dakhelling van 45% en een bouwdiepte van 12m). - De resterende niet bebouwde zone wordt ingericht als groene privé buitenruimte. Verhardingen worden beperkt tot een minimum en uitgevoerd in waterdoorlatende materialen indien technisch mogelijk. Dankzij de mogelijkheden en de centrale ligging, bevat deze projectgrond alle elementen die nodig zijn om er een aantrekkelijk project van te maken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

452 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67802 Ref. verkoper: RT/2384/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

8,1 km 28' 8,5 km 10' 7,2 km 47' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 805 - Genk - Neerpelt Sneldienst

252 m 3'

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

252 m 3'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

252 m 3'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

2,6 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - C-Mine

10,6 km 35' 9,7 km 42' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Market Opglabbeek

638 m 2' 9'' 642 m 52'' 570 m 8' 618 m 7'

Aldi Opglabbeek

845 m 3' 856 m 1' 14'' 686 m 10' 837 m 10'

Golfen

Spiegelven Golfclub

10 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Weg naar Opoeteren, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Opglabbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opglabbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Opglabbeek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 11 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 805 - Genk - Neerpelt Sneldienst, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets