Bouwgrond te koop - Mons-Lez-Liège RBW72087

Rue du Vicinal 4400 Mons-Lez-Liège

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW72087
  • 4589 m² Oppervlakte terrein
Rue du Vicinal 4400 Mons-Lez-Liège
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Mons-Lez-Liège?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitgestrekt perceel bouwgrond van 4.589 m², gelegen aan de Rue du Vicinal in Mons-Lez-Liège, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Met een reeds toegekende stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van twee residentiële gebouwen met lift, is dit project onmiddellijk uitvoerbaar. De plannen omvatten in totaal 20 appartementen met één, twee en drie slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuiden voor optimale lichtinval. Daarnaast voorziet het ontwerp in buitenparkeerplaatsen en een speel- en ontspanningsruimte, gericht op het creëren van een comfortabele leefomgeving. De perceelsbreedte aan de straatzijde bedraagt 50 meter en de diepte loopt tot 87 meter, een configuratie die gunstig is voor dit beoogde project. Het terrein ligt binnen een woonzone volgens het bestemmingsplan en biedt flexibiliteit door de vrije keuze van architect en aannemer. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten met een project in een economisch dynamische regio. Dankzij de bestaande vergunning worden mogelijke administratieve vertragingen vermeden, waardoor het bouwproces vlot kan verlopen. De locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de luchthaven van Luik en dicht bij de belangrijkste autosnelwegen E40 en E42, evenals het knooppunt van Loncin. Dit garandeert snelle verbindingen naar Luik, Brussel en Namen, wat de aantrekkelijkheid van het project vergroot voor toekomstige bewoners. De vraag naar woningen blijft er stijgen, wat dit terrein tot een zeldzame opportuniteit maakt op de vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt 690.000 euro. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4589 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72087 Ref. verkoper: 7574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 8' 2,3 km 3' 875 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 757 m 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 19' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

366 m 4'

Treinstations

Leman

5 km 29' 5 km 6' 3,3 km 23' 4,5 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

3,1 km 14' 5,2 km 5' 2,5 km 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,8 km 29' 6,8 km 44' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3 km 12' 3 km 4' 2,8 km 23' 3 km 35'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,7 km 16' 4,8 km 6' 3 km 28' 3,7 km 44'

Lidl Flémalle

4,7 km 28' 5,4 km 7' 3,5 km 19' 4,5 km 56'

Pretparken

Archéoforum

15 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Aubépines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", op 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen