Bouwgrond te koop - Lodelinsart VBE28088

Rue de la Marine 6042 Lodelinsart

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28088
  • 3476 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Marine 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond in Lodelinsart biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ambitieus bouwproject. Gelegen aan de Rue de la Marine, tussen nummers 77 en 100, beschikt dit perceel over een totale oppervlakte van 3.476 m² en een gevelbreedte van 54,50 meter. Het terrein ligt op een strategische locatie, op korte afstand van het Marie Curie Ziekenhuis, waardoor het ideaal is voor een residentieel project of vastgoedontwikkeling, afhankelijk van de goedkeuring door de stedelijke planning. De ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en winkels maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en biedt daarmee extra zekerheid voor de ontwikkeling. Het terrein kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en veelzijdige mogelijkheden. Dankzij de grootte en configuratie kan men hier wellicht een uniek woon- of commercieel project realiseren dat aansluit bij de behoefte van de regio. Het potentieel van deze grond wordt versterkt door de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid, wat de waarde en het ontwikkelingspotentieel ten goede komt. De exacte urbanistische voorschriften dienen nog te worden geanalyseerd, afhankelijk van het specifieke project dat men voor ogen heeft. De prijs voor deze bijzonder ontwikkelingsgrond bedraagt €199.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie een solide basis zoekt voor een bouwproject in een veelbelovende omgeving. Lodelinsart blijft een gewilde locatie voor gedreven bouwers en investeerders die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en de rustige landelijke sfeer. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particuliere investeerder met plannen voor een uniek woonproject, deze grond biedt veel potentieel. Het is raadzaam om snel contact op te nemen voor aanvullende informatie, het bespreken van uw plannen en eventuele verdere stappen in het ontwikkelingsproces. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en de mogelijkheden te verkennen die deze bijzondere locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3476 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28088 Ref. verkoper: L1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Merveilles

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

725 m 2' 44'' 725 m 1' 20'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

725 m 2' 44'' 725 m 1' 20'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1 km 1' 22''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

381 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

566 m 7'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

566 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

555 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

2,7 km 11' 3,4 km 4' 1,9 km 21' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,1 km 26' 4,2 km 4' 3,1 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,7 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Winkels

Colruyt Dampremy

941 m 3' 941 m 1' 15'' 762 m 11' 939 m 11'

Aldi Charleroi

1,4 km 7' 1,5 km 2' 12'' 939 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Jumet

1,6 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

7 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

17,8 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Marine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Dampremy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jumet (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" ligt op 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Merveilles", op slechts 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen