Bouwgrond te koop, Koekelare RBW97521

Provinciebaan 14-16 , 8680 Koekelare

299 000 €

2030 m² Oppervlakte terrein

Beschrijving

Langs de Provinciebaan in Koekelare bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom op een perceel van maar liefst 2.030 m².De eigendom omvat twee bestaande woningen en vergunde loodsen en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woonomgeving, renovatieproject of eigendom met toekomstperspectief.De landelijke ligging zorgt voor rust, ruimte en mooie open zichten over het omliggende landschap, terwijl de Provinciebaan garant staat voor een vlotte bereikbaarheid. Koekelare, Diksmuide en Torhout zijn gemakkelijk bereikbaar en ook winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand.Een eigendom met ruimte én toekomstperspectiefDe bestaande woningen kunnen gerenoveerd en gemoderniseerd worden, waardoor een ruime woonoplossing kan worden gecreëerd met behoud van de bestaande structuur en de landelijke omgeving.Daarnaast biedt de eigendom, volgens voorafgaand overleg met de stedenbouwkundige dienst, bijzondere ontwikkelingsmogelijkheden. Rekening houdend met de bestaande vergunde loodsen werd bevestigd dat een afwijking op de gebruikelijke voorschriften mogelijk is. Mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen bestaat hierdoor de mogelijkheid om twee halfopen nieuwbouwwoningen van maximaal 1.000 m³ per woning te realiseren of uiteraard is één villa ook mogelijk.Elke woning kan daarbij worden voorzien van een ruim woningbijgebouw, waarbij momenteel wordt gedacht aan bijgebouwen van circa 160 m² en 215 m². Dit biedt heel wat mogelijkheden voor bijvoorbeeld garages, hobbyruimtes, opslag of andere functies, afhankelijk van de uiteindelijke invulling en vergunning.Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woningen, een nieuwbouwproject of een andere ontwikkeling binnen de mogelijkheden van de geldende regelgeving: deze eigendom biedt een uitzonderlijke basis om uw woon- of vastgoedplannen te realiseren.Bovendien geldt er een vrijstelling van het oriënterend bodemonderzoek, wat een bijkomend voordeel vormt bij de verdere ontwikkeling van het perceel.EPC huis nummer 14: 20250630-0003636893-RES-1 - score: 840 kWh/m² jaar - label FEPC huis nummer 16: 20250630-0003636924-RES-1 - score: 396 kWh/m² jaar - label DHebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?Aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 299 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 2030 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97521 Ref. verkoper: 4174145 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bloeiboom Kinderdagverblijven

2,7 km · 9' 1,4 km · 1' 32'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare Kleuterscholen

2,8 km · 9' 3 km · 4' 1,7 km · 32' 2,6 km · 32'

Vrije Basisschool De Negensprong 1 Basisscholen

2,7 km · 11' 2,2 km · 2' 35'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Smik Middelbare scholen

2,8 km · 11' 2,1 km · 2' 28'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

12,8 km · 13'

355 - Torhout - Diksmuide Bus

222 m · 2' 40''

359 - De Mokker - Kortemark

222 m · 2' 40''

355 - Diksmuide - Torhout

231 m · 2' 46''

Kortemark Treinstations

8,4 km · 28' 7,4 km · 9' 6,8 km · 44' 7,1 km · 1º 26'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

20,5 km · 1º 12' 20,7 km · 21' 16,8 km · 2º 15'

KBC-Verzekeringskantoor Laadstations

8,4 km · 9'

Cambio - Don Bosco Autodelen

9,4 km · 37' 6,8 km · 1º 11' 8,1 km · 1º 38'

Winkelen

Okay Koekelare Winkels

3,4 km · 13' 2,4 km · 2' 47'' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Koekelare

3,1 km · 10' 3,2 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Koekelare

3,1 km · 10' 3,2 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

21,3 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

63,4 km · 43' 50,3 km · 2º 52'

Moeskroen

53,8 km · 37' 44,8 km · 2º 33'

Roeselare

18,6 km · 21' 19,6 km · 1º 7'

Oostende

19,9 km · 21' 18,9 km · 1º 7'

Kortrijk

48,4 km · 37' 38,4 km · 2º 14'

Brugge

30 km · 26' 25,6 km · 1º 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Provinciebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 359 - De Mokker - Kortemark, 355 - Diksmuide - Torhout, 355 - Torhout - Diksmuide met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Koekelare (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Koekelare (4 minuten rijden), Aldi Koekelare (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool De Negensprong 1" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Smik" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bloeiboom", op 17 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 21 minuten met de auto of 135 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortemark" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bouwgrond te koop, Koekelare RBW97521

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Koekelare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bouwgrond te koop, Koekelare RBW97521

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Koekelare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Koekelare?