Bouwgrond te koop - Erembodegem RBW16009

Kwalestraat 85 9320 Erembodegem

115 000 €

Kwalestraat 85 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een perfecte uitvalsbasis om uw droomprojectte realiseren? Ontdek dan deze uitstekend gelegen bouwgrond op de grens tussen Aalst en Nieuwerkerken. Met een totale oppervlakte van 234 m² en een gevelbreedte van 9 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. Gezien de zichtlocatie heeft dit bouwlot ook potentieel voor kantoor of commerciële functies. De absolute troeven van dit perceel? De bereikbare ligging én de geweldige Z-oriëntatie achteraan. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijke combinatie van privacy, groen en lichtinval, terwijl u toch vlakbij alle invalswegen en voorzieningen blijft. Kort samengevat: 📍 Topligging in Nieuwerkerken (Kwalestraat) 📐 Perceeloppervlakte: 234 m² 📏 Gevelbreedte: 9 meter 🏡 Mogelijkheid tot gesloten bebouwing 🌳 Unieke achterzijde met Z-oriëntatie en groenzicht. De naastgelegen woning links (n° 87) kan mee aangekocht worden. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

234 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16009 Ref. verkoper: 962e6f1e-837a-46d3-aea7-3862b18ce320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Molenwiekje

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 804 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 3' 1 km 1' 12'' 989 m 5' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 3' 1 km 1' 12'' 989 m 5' 1 km 12'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

1,6 km 6' 2,8 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

564 m 31''

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

0 m 0''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

0 m 0''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

0 m 0''

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Valckenier

1,1 km 1' 4''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

1,7 km 8' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Winkels

Okay Nieuwerkerken

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Aalst Mouterij

1,6 km 6' 2,4 km 2' 57'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Delhaize Aalst

1,9 km 9' 3,5 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,2 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Kwalestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Molenwiekje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 17 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Nieuwerkerken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Aalst (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets