Terrain à vendre - Erembodegem

Cette opportunité exceptionnelle vous invite à réaliser votre projet immobilier dans la charmante ville d'Aalst, située au cœur de la Flandre. Le terrain à vendre, situé au Lindenstraat 22, offre une surface totale de 464 m², avec une largeur de rue de 7 mètres, permettant une grande flexibilité pour divers projets de construction ou de rénovation. La propriété inclut une maison avec une surface habitable approximative de 200 m², comprenant un sous-sol aménageable, un espace de vie convivial, une cuisine, ainsi qu'une pièce servant actuellement de garage intérieur. La maison dispose également de trois chambres à l'étage et d'une salle de bains, avec un accès facile à des installations telles que le chauffage au gaz, le double vitrage en bois, une fosse septique et une connexion électrique et d'eau parfaitement fonctionnelles. Ce terrain représente une véritable aubaine pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant bâtir ou rénover. La propriété se prête aussi bien à une rénovation complète qu’à un projet de nouvelle construction, sous réserve d’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. La possibilité d’acquérir ces deux parcelles séparément après achat offre encore plus de flexibilité pour développer un projet personnalisé. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures facilite grandement la vie quotidienne, faisant de cette adresse un choix idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à optimiser ses rendements locatifs ou à réaliser une résidence principale dans un environnement agréable. Le prix fixé est de 339 000 €, charges comprises, et cette offre présente un rapport qualité-prix remarquable dans la région. La vente comprend la maison existante ainsi que le terrain attenant, ce qui ouvre un vaste champ de possibilités pour transformer cet espace en un bien immobilier moderne et fonctionnel. La réglementation locale, notamment l’éventuelle obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels, doit être prise en compte lors de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite : cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre prochain grand projet immobilier dans le sud d'Aalst. En savoir plus ?

Deze bouwgrond op een prachtige locatie geniet de perfecte oriëntatie (Zuid). Op de grond is een uitvoerbare vergunning en plan beschikbaar voor een unieke halfopen bebouwing. Het terrein van 4a 09ca is landelijk en zeer rustig gelegen te Denderhoutem met zicht op het groen. Dit alles op wandelafstand van diverse winkels (o.a. Proxy Delhaize, slager, bakker, ..) & scholen. Nabij oprit E40, station Ninove en Haaltert. Voornaamste voorschriften: bouwzone max 15m, kroonlijsthoogte max 6m. Neem contact met ons op voor alle mogelijkheden en inzage in het plan via het nummer ### of ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier à Denderleeuw avec ce terrain à bâtir situé au 49+51 Kouterbaan, offrant un potentiel remarquable pour la construction de deux maisons individuelles avec garage et jardin. Ce vaste terrain, réparti sur deux parcelles distinctes, totalise une superficie de 8a 27ca, soit 4a 01ca pour une parcelle et 4a 26ca pour l'autre, offrant ainsi un espace idéal pour des projets résidentiels dans un environnement serein et bien situé. Le prix de vente est fixé à 223 000 €, une offre compétitive pour un terrain de cette qualité, dans une zone à vocation résidentielle privilégiée. La vente s’effectue dans le cadre du système d’enchères publiques COVAST, garantissant une transparence totale dans la transaction. Ce projet de lotissement prévoit la construction de deux logements alignés sur la rue, avec une profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage supérieur, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La conception prévoit également une hauteur maximale de 3,50 mètres pour la toiture, en respectant les profils de construction existants, notamment ceux du bâtiment voisin situé au 53 Kouterbaan. Chaque lot devra disposer d’un garage intérieur afin de répondre aux exigences en matière de stationnement, en plus d’un espace dédié à un abri de jardin ou un stockage extérieur d’une superficie maximale de 40 m². La zone constructible est soigneusement délimitée pour permettre une organisation harmonieuse, tout en préservant la tranquillité et la fonctionnalité de chaque propriété. La zone de terrain est également soumise à des règlements précis concernant l’aménagement des surfaces pavées, notamment pour les terrasses, chemins et espaces verts, afin d’assurer un aménagement esthétique et durable. Situé dans un secteur résidentiel calme et accessible, ce terrain bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en étant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. Denderleeuw est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les axes principaux menant vers Bruxelles et les autres centres urbains de la région. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou participer à la vente par enchères via la plateforme COVAST, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Contactez Gille pour une visite: ### Terrain à bâtir bien situé avec un permis de construire pour une maison unifamiliale. La construction peut donc commencer immédiatement. La maison peut être équipée de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un bel espace de vie spacieux et d'une cuisine ouverte. Au deuxième étage, il y aura également de la place pour des chambres supplémentaires. Nous pouvons vous proposer une offre sur mesure pour la construction de la maison afin que vous ne soyez pas confronté à des coûts inattendus.Outre le terrain à bâtir, vous trouverez également une salle polyvalente entièrement équipée. Idéale pour une salle de répétition, des professions libérales, un garage, un salon de beauté ou pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace pour son hobby. En savoir plus ?

Deze grond (2a 47ca) is landelijk gelegen te Aalst. Voor meer informatie, bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante ville d'Aalst. Offrant une superficie généreuse de 500 m², ce terrain est idéal pour réaliser le projet de vos rêves résidentiels. La parcelle présente une largeur de 7 mètres à la façade et une profondeur de 80 mètres, offrant ainsi un espace optimal pour concevoir une habitation personnalisée selon vos souhaits. Avec une hauteur de construction autorisée jusqu'à 6,65 mètres, ce terrain offre une flexibilité architecturale appréciable. La possibilité de construire jusqu'à 15 mètres en profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage permet d’envisager un projet spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme et résidentiel. Situé dans un secteur non inondable, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement stable et sécurisé, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant bâtir dans un cadre paisible mais accessible. Ce terrain jouit d’un emplacement stratégique à Aalst, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses environs verdoyants. La proximité de nature et d’espaces récréatifs permet de profiter pleinement de la vie en plein air, que ce soit lors de promenades, de sorties à vélo ou simplement pour se détendre dans un environnement naturel. La localisation facilite également l’accès aux infrastructures urbaines, aux écoles, commerces et transports, rendant ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La situation géographique de cette parcelle garantit une excellente connectivité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, propice à la construction d’une demeure familiale ou à un projet d’investissement immobilier. Le prix demandé pour ce terrain est de 95 000 €, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour les personnes souhaitant investir dans le développement immobilier ou bâtir leur résidence dans une zone en plein essor. Le secteur est bien desservi et facile d’accès, ce qui constitue un atout supplémentaire pour vos futurs projets. N’attendez pas pour saisir cette chance unique dans la région d’Aalst. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans ce terrain prometteur. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een interessante bouwgrond voor uw toekomstig project? Deze bouwrijpe grond, gelegen langs de Moorselbaan in Aalst, biedt een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie vlak bij het OLV-ziekenhuis, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar het centrum én de ring van Aalst. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 10 meter, wat het geschikt maakt voor het optrekken van een halfopen bebouwing (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de centrale ligging combineert u hier het comfort van wonen in de stad met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen voor eigen bewoning, een investeringsproject of praktijkruimte aan huis. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een perceel voor een open bebouwing, kantoor, handelszaak ... of de 2 samen? Dan is dit perceel, gelegen op de hoek van de Leopoldlaan met Nedersteenberg, ongetwijfeld iets voor u! Vlotte bereikbaarheid naar centrum Aalst, E40, het station en alle winkels zijn alvast dé grote troeven. Op heden is dit perceel de tuin van de naastgelegen villa. op de bouwlijn is het perceel 18m breed, een woning van 12m gevelbreedte is dus mogelijk. De volledige eigendom is gelegen in woongebied, er is geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé à Aalst, offrant une opportunité unique d'investissement pour des projets agricoles. Le bien se trouve dans la Spruithoekstraat ZN, au cœur d'un quartier rural paisible, tout en restant proche des commodités de la ville d'Aalst. Ce terrain spacieux est identifié sous la référence cadastrale Aalst, 8e afd. (Moorsel), Sie B nr 744 H P0000. Ce terrain agricole s'étend sur une superficie impressionnante de 65a90ca, soit 6 590 m², offrant amplement d'espace pour divers types de cultures ou d'élevage. Classé en zone agricole, il bénéficie d'une P-score de A, indiquant une qualité élevée et un potentiel optimal pour des activités agricoles. Bien que le terrain soit actuellement loué, il peut être libéré selon certaines conditions, ce qui offre une flexibilité aux futurs acquéreurs. Proposé à un prix compétitif de 39 540 €, soit 5,00 euros par mètre carré, ce bien représente une opportunité rare dans la région. Avec un revenu cadastral de seulement 37,00 €, il est fiscalement avantageux, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs avisés dans le secteur agricole. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle de terre fertile dans une région prisée pour son patrimoine agricole riche et dynamique. En savoir plus ?

Dit mooi perceel bouwgrond van 2 are 92 ca is gelegen in een residentieel woonerf "Bosveld" bestaande uit eigentijdse, stijlvolle en energiezuinige woningen. Gelegen in de residentiele en groene gordel om de stad Aalst. U kan er rustig wonen en tegelijkertijd genieten van de nabijheid van een levendig centrum met al zijn voordelen: winkels, scholen, openbaar vervoer, parken,... Zuidwest georiënteerd perceel. Geschikt voor een 3-gevel ééngezinswoning (zorgwoning ook toegelaten) met garage. Max. toelaatbare bouwdiepte voor hoofdvolume bedraagt 12 meter en zone van 3 meter achter dit hoofdgebouw voor woningbijgebouwen mits rekening te houden met min. afstand tot achterste perceelsgrens. Verhardingen in waterdoorlatende materialen. Terras max. 30m². Plaatsing hemelwaterput en infiltratiesysteem verplicht. * Toegang naar woonerf Bosveld via de Eglantierstraat of te voet via de voetweg tussen huisnrs. 71 en 73 Bosveld * . Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans l'une des zones les plus prisées de Liedekerke. Ce terrain, référencé sous le numéro RBU72291, offre une surface cadastrale de 2 a 13 ca, avec une largeur de 7 mètres et une profondeur d'environ 30 mètres. La propriété se trouve à l'adresse Hortensialaan 16, dans un environnement calme et résidentiel, propice à la création de votre projet immobilier personnalisé. La localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité. La zone est destinée à un usage résidentiel, hors zones inondables, ce qui garantit un environnement serein et sécurisé pour votre futur habitat ou investissement. Ce terrain offre de multiples possibilités grâce à une permis de construire déjà délivré, permettant la réalisation d’une habitation accolée d’un maximum de trois étages, comprenant un rez-de-chaussée, un premier et un second étage. La conception peut être adaptée selon vos préférences, qu’il s’agisse d’un style moderne, charmant ou minimaliste. La largeur du terrain laisse une marge confortable pour un projet comprenant une belle façade et un jardin, avec une zone dédiée au stationnement de votre véhicule. Tous les raccordements essentiels (gaz, électricité, eau) sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage rapide de vos travaux. Le permis permet également la reprise des plans existants si souhaité, sans obligation de faire appel à un constructeur spécifique, offrant ainsi une flexibilité totale pour concrétiser votre vision. Ce terrain constitue une chance rare pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique tout en profitant d’un environnement convivial et pratique. La proximité immédiate de zones de loisirs, notamment un espace de jeux situé dans le voisinage, renforce encore l’attrait de cette opportunité. Avec un prix fixé à 128 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier à forte valeur ajoutée. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et transformer ce rêve en réalité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser ce projet unique à Liedekerke. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme. Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction. Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40). Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Terrain à Affligem (Teralfene) Terrain accessible à l’avant et à l’arrière via deux routes distinctes. Superficie : 9 ares 77 centiares Distance du terrain par rapport aux transports en commun : Arrêt de bus : 260m Gare de Liedekerke : 1,5km Garde de Denderleeuw : 2,2km Distance du terrain jusqu'à l'accès à l'autoroute E40 (direction Bruxelles et Gand): 2,9km Distance du terrain par rapport aux écoles primaires : 210m de l'école primaire Sint-Jan 300m de l'école primaire "De Regenboog" P score: D En savoir plus ?

À seulement 2 minutes de l'autoroute E40, de la gare de Liedekerke et à 5 minutes de la gare de Denderleeuw, à quelques pas des commerces et des écoles, vous trouverez ce terrain à bâtir idéalement situé d'une superficie totale de 10a 66ca, dont 4a 74ca de terrain constructible effectif. Ce terrain est soumis à un permis de lotissement avec les prescriptions de construction suivantes : adapté à une maison à 3 façades - rez-de-chaussée +/- 5,54 m* x 17 = 94,18 m² - étage +/- 5,54 m* x 13 = 72,02 m² et éventuellement volume au grenier. *La largeur de construction à l'avant est de 5,67m, à l'arrière de 5,41m, soit une moyenne de 5,54m. Vous souhaitez une maison entièrement à votre goût, construite avec les matériaux et l'aménagement de votre choix, très facilement accessible... ? N'hésitez pas à nous contacter via affligem@immoaccenta pour plus d'informations. En savoir plus ?

In het rustige en groene Blakmeers, bevindt zich dit unieke perceel van maar liefst 1 hectare. De locatie, en bij uitbreiding het perceel zelf, zijn een oase van rust: een bosrijk domein waar vogels en wild regelmatig hun opwachting maken. Ideaal voor wie houdt van wandelen op eigen terrein, kamperen, of gewoon tot rust wil komen in een groene omgeving. Het bos is een ware parel van biodiversiteit, met minstens 15 soorten inheemse bomen die zorgen voor een rijk en levendig ecosysteem. Drie natuurlijke bronnen voeden de bodem én een idyllische waterpartij, die het hart vormt van dit stukje natuur. Verspreid over het domein staan enkele picknicktafels en charmante chalets — perfect als rustplek, atelier of speelhuisje — die dit unieke bos een bijna magische uitstraling geven. Een zeldzame combinatie van natuur, stilte en karakter. Troeven: - Gelegen in het residentiële Blakmeers - Perceel van net geen 10.000 m², volledig bebost - Absolute privacy en rust - Mogelijkheid aankoop aanpalende villa De opgegeven prijs is een richtprijs! Interesse of vragen? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze is geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar met lot 2 voor open bebouwing. Volgend volume mag gebouwd worden: Lot 1 - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### . En savoir plus ?