Bungalow te koop - Tellin VBE52090

Les Brûlins 107 6927 Tellin

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Les Brûlins 107 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime bungalow van ± 80 m² op een eigen perceel van 3 are 39, in de heuvels van Resteigne. De woning ligt verscholen in een rustige en groene omgeving, midden in het hart van de Lesse-vallei, en zal natuurliefhebbers zeker kunnen verleiden dankzij de talrijke mogelijkheden voor wandelingen, trektochten en fietstochten. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg E411. Het interieur (met uitzondering van het inkomsas) is sinds 2019 vrijwel volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, doucheruimte, wc, vloer- en wandbekleding… De elektriciteit voldoet aan de voorschriften, het dak is geïsoleerd en in goede staat, de verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en het pand wordt grotendeels bemeubeld verkocht. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! De gelijkvloers bewoonbare bungalow bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 26 m² met een ingerichte keuken, twee grote kamers, een dressing/opbergruimte, een doucheruimte, een aparte wc en een mooie veranda die extra leefruimte biedt. Een terras met schuur en een tuinhuisje maken het geheel compleet. In het inkomsas bevindt zich momenteel een sauna. De ramen in dit gedeelte moeten worden vervangen. Het is ook mogelijk om dit sas weg te halen om de woonkamer visueel te vergroten, nog meer licht binnen te laten en te genieten van een rechtstreekse toegang naar buiten. Een mooie kans, zowel als hoofdwoning (domiciliëring mogelijk) als tweede woning of investering! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

339 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630002195

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52090 Ref. verkoper: 2495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 13' 3 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8,6 km 32' 9,3 km 11' 6,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,5 km 42'

Treinstations

Grupont

10,2 km 39' 10,9 km 13' 8,4 km 1º 40' 10 km 2º

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

1,9 km 3'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

5 km 29' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Wellin

5,6 km 31' 6,9 km 9' 3,3 km 44' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Wellin

5,9 km 32' 7,2 km 9' 3,5 km 41' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Animalier

6,7 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,1 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

13 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,2 km 31'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,7 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Les Brûlins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 13 minuten met de auto of 100 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Animalier" op 9 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

243547bd51ce4b119adb6d06087c3bc8.pdf

Download

6cd3ce9539c44b519ec95d12cf598a21.pdf

Download

ee2db929562e45bcb1915947716f38a7.pdf

Download

c0a4a67db31b4992bdeb19ace238ad45.pdf

Download

E-mail Bellen