Bungalow te koop - Tellin VBE52090

Les Brûlins 107 6927 Tellin

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Les Brûlins 107 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime bungalow van ± 80 m² op een eigen perceel van 3 are 39, in de heuvels van Resteigne. De woning ligt verscholen in een rustige en groene omgeving, midden in het hart van de Lesse-vallei, en zal natuurliefhebbers zeker kunnen verleiden dankzij de talrijke mogelijkheden voor wandelingen, trektochten en fietstochten. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg E411. Het interieur (met uitzondering van het inkomsas) is sinds 2019 vrijwel volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, doucheruimte, wc, vloer- en wandbekleding… De elektriciteit voldoet aan de voorschriften, het dak is geïsoleerd en in goede staat, de verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en het pand wordt grotendeels bemeubeld verkocht. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! De gelijkvloers bewoonbare bungalow bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 26 m² met een ingerichte keuken, twee grote kamers, een dressing/opbergruimte, een doucheruimte, een aparte wc en een mooie veranda die extra leefruimte biedt. Een terras met schuur en een tuinhuisje maken het geheel compleet. In het inkomsas bevindt zich momenteel een sauna. De ramen in dit gedeelte moeten worden vervangen. Het is ook mogelijk om dit sas weg te halen om de woonkamer visueel te vergroten, nog meer licht binnen te laten en te genieten van een rechtstreekse toegang naar buiten. Een mooie kans, zowel als hoofdwoning (domiciliëring mogelijk) als tweede woning of investering! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

339 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630002195

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52090 Ref. verkoper: 2495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 13' 3 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8,6 km 32' 9,3 km 11' 6,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,5 km 42'

Treinstations

Grupont

10,2 km 39' 10,9 km 13' 8,4 km 1º 40' 10 km 2º

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

1,9 km 3'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

5 km 29' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Wellin

5,6 km 31' 6,9 km 9' 3,3 km 44' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Wellin

5,9 km 32' 7,2 km 9' 3,5 km 41' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Animalier

6,7 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,1 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

13 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,2 km 31'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,7 km 24'

Transporten

Wonen bij Les Brûlins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 31 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken."Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

8f41f7b21bda46e082c08e0d987b4f9e.pdf

Download

8ea0dbac58a74fa2837efaf6e8ddc7d6.pdf

Download

61bfc9cffac5408cb2959013e502b58e.pdf

Download

cb3b6f9734cf43c5b64b6ded7a54de41.pdf

Download

E-mail Bellen