Bungalow te koop - Gaurain-Ramecroix VBE23541

Granbd Route 195 7530 Gaurain-Ramecroix

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23541

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Granbd Route 195 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gelijkvloerse woning gelegen in Gaurain-Ramecroix biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 225 m² en een praktische indeling, is deze bungalow ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een ruime kelder voor extra opslagruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige salon en living, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Via de geïsoleerde veranda geniet u van veel natuurlijk licht en kunt u het hele jaar door van de tuin genieten. Het huis wordt verwarmd met centrale gasverwarming, is voorzien van dubbele beglazing, heeft een elektrische installatie die aan de norm voldoet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C. Bovendien is er een garage met een vuilwatertank, een grote kelder en een deels omgebouwd zolderverdiep dat dienst kan doen als gastenverblijf of speelruimte. Voor extra comfort zijn er beveiligingssystemen zoals een alarm en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Tournai en Leuze, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De perceeloppervlakte van 640 m² biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor uitbreidingsmogelijkheden. Met drie buitenparkeerplaatsen en een garage is er voldoende parking voor bewoners en bezoekers. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare locatie. De vraagprijs van €295.000 wordt vermeld inclusief alle belangrijke kenmerken en is volledig transparant. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze mooie koopkans in Gaurain-Ramecroix.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424006642

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23541 Ref. verkoper: 1923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 2,2 km 2' 16'' 744 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,6 km 5' 2,8 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,6 km 5' 2,8 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,3 km 28' 6,5 km 6' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 2' 47''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

40 m 28''

Treinstations

Antoing

5,5 km 19' 7,5 km 7' 4,2 km 1º 5 km 1º

Laadstations

Premium Motors Tournai

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8,1 km 27' 7,2 km 1º 13' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Spar Gaurain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Antoing

5,4 km 18' 7,2 km 6' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Antoing

6,2 km 22' 7,5 km 7' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,1 km 7'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

9,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

21,3 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Grand Route biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Gaurain (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Aldi Antoing (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 5 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antoing" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen