Bungalow te koop, Overmere RBW48129

Meerstraat 1, 9290 Overmere

399 000 €

2 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een woning waar rust, comfort en mogelijkheden samenkomen? Deze verzorgde bungalow op een perceel van 719 m² biedt een aangename woonomgeving, een praktische indeling en verrassend veel extra ruimte. Makkelijk uit te breiden, gelijkvloers of op de verdieping (betonnen gewelf). In een doodlopende straat geniet u van weinig verkeer en een heerlijk rustige ligging. Op amper 750 meter wachten het Donkmeer, Nieuwdonk en de Kalkense Meersen: ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Tegelijk blijven de E17, het station en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden. Plan uw bezoek via Contact Binnen zorgen het natuurlijke licht en de comfortabele indeling meteen voor een aangenaam gevoel. De vernieuwde keuken heeft een elektrisch verstelbaar werkblad, ook bijzonder praktisch voor rolstoelgebruikers. De twee slaapkamers liggen rond de centraal gelegen badkamer. - Mooi perceel van 719 m² in een doodlopende straat - Twee slaapkamers (met derde en vierde uitbreidbaar), comfortabel gelijkvloers wonen - Vernieuwde keuken met elektrisch verstelbaar werkblad - Airconditioning - Elektrische installatie conform tot 2048 - Ruime kelder, grote berging en enorme zolder - Inpandige garage met mogelijkheden voor extra leefruimte of een slaapkamer, mits de nodige toelatingen - Houten bijbouw met extra grote garage, ideaal voor hobby, atelier of werkplaats - Betonnen gewelf en interessante mogelijkheden voor bijkomende inrichting - Natuurgebieden op wandelafstand en vlotte verbindingen Ook energetisch biedt deze woning kansen. Gerichte, relatief beperkte ingrepen, zoals het isoleren van de zoldervloer, kunnen het EPC aanzienlijk verbeteren en mogelijk volstaan om het vereiste label D te behalen. Het precieze resultaat is te bevestigen door een energiedeskundige. De renovatieverplichting is van toepassing. Profiteer nog van 2% registratiebelasting! Bij aankoop als enige eigen woning en mits naleving van de wettelijke voorwaarden kan u nog genieten van het huidige tarief van 2%, tegenover de aangekondigde 3% vanaf 2027. Volgens het huidige VLABEL-standpunt moet de verkoopovereenkomst daarvoor vóór 1 januari 2027 gesloten zijn; de notariële akte kan vervolgens worden verleden vóór 30 april 2027. Een woning om vandaag comfortabel te wonen en morgen helemaal naar uw wensen te laten groeien.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 011 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 719 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260714-0003916822-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48129 Ref. verkoper: 1113 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Klein Spook Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 6'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - St-Jozef Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - St-Jozef Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Olvi-Pius X Collegestraat Middelbare scholen

6,2 km · 21' 6,2 km · 7' 5,7 km · 49' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,3 km · 9'

54 - Lokeren - Aalst Bus

110 m · 1' 19''

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele

110 m · 1' 19''

37 - Wetteren - (Hamme)

110 m · 1' 19''

Wichelen Treinstations

6,1 km · 22' 7 km · 7' 5 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Afrit Kalken (Zuid) Laadstations

11,7 km · 11'

Cambio - Kalken Autodelen

4,1 km · 14' 3,6 km · 44' 4,1 km · 49'

Winkelen

Proxy Delhaize Overmere Winkels

651 m · 2' 10'' 787 m · 53'' 592 m · 8' 651 m · 8'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 3,2 km · 39' 3,5 km · 42'

Spar Kalken

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

18,1 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,1 km · 13' 11,8 km · 44'

Beveren

33,3 km · 27' 30,3 km · 1º 46'

Sint-Niklaas

25,2 km · 22' 21,2 km · 1º 20'

Aalst

17,5 km · 21' 16 km · 1º 4'

Gent

24,8 km · 23' 19,2 km · 1º 5'

Brussel

43,5 km · 40' 39,7 km · 2º 60'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Meerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wichelen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Olvi-Pius X Collegestraat" is bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Klein Spook" ligt op 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Overmere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (3 minuten rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 37 - Wetteren - (Hamme), 54 - Lokeren - Aalst, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele met een halte op 1 minuut loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bungalow te koop, Overmere RBW48129

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Overmere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bungalow te koop, Overmere RBW48129

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Overmere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Overmere?