Chalet te koop - Morzine VBE11196

80 meter van de Ardent-gondel bevindt zich een nieuw hoogstaand project, CHARM'ARDENT, een elegant chalet bestaande uit 3 grote appartementen.

Zeldzame troost - je kunt je auto, de shuttle en het wachten vergeten!

Skiën in het Portes du Soleil-gebied van 650 km aan onderling verbonden pistes tussen Frankrijk en Zwitserland direct vanaf uw chalet.

Maak in de zomer gebruik van het meer van Montriond (te voet bereikbaar vanaf het chalet) voor een prachtige zwempartij op de uitgeruste stranden, voor vissen (bruine forel, poolforel, minnow) en alle wateractiviteiten.

Verken de wandelpaden en een van de grootste fietsparken van Europa die Avoriaz, Les Gets en Châtel met elkaar verbinden.

De architectuur van het CHARM'ARDENT chalet herinterpreteert traditionele codes in een verfijnde en tijdloze stijl: massief hout, natuursteen, grote erkers.

Elk niveau heeft een uniek appartement, wat absolute privacy en onafhankelijkheid garandeert. Royale volumes. Alomtegenwoordig licht. Panoramische terrassen gericht op het oosten, zuiden of westen.

Het chalet biedt moderne en comfortabele voorzieningen, huisautomatisering stelt je in staat de verwarming op afstand te bedienen en de rolluiken afzonderlijk of en bloc omhoog of omlaag te laten zakken.

De op maat gemaakte keukens, volledig uitgerust met apparaten, bieden werkbladen en natuursteen, massief hout of keramiek (naar keuze).

De woonkamer van elk appartement wordt uitgerust met een open haard of houtkachel die warmte biedt tijdens après-ski-avonden.

Volledige meubels van een ontwerper kunnen als optie worden aangeboden – op verzoek volgend op het oorspronkelijke project – om aan persoonlijke wensen en smaken te voldoen: woon- en eetkamermeubels, slaapkamers, beddengoed, textiel, gordijnen, kussens, verlichting, tapijten, decoraties, enzovoort.

Het appartement op de begane grond biedt een prachtige, volledig uitgeruste keuken, open naar een grote woonkamer met dubbele hoogte die uitkomt op een terras van 60 m² met uitzicht op het zuiden. Het zal 3 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, 1 apart gastentoilet, een wasruimte en een skiruimte.

Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonkamer die uitkomt op een terras van 20 m2 dat naar het westen gericht is om te genieten van de zonsondergangen boven de bergen en de vallei. Het zal 3 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, ski-opslag en wasfaciliteiten.

De woonkamer van het appartement op de tweede verdieping profiteert van hoge plafonds met zichtbare balken die uitkomen op een terras van 17 m² gericht op het oosten met uitzicht op het skigebied. Het zal 4 slaapkamers hebben, 2 volledige badkamers, een apart gastentoilet, een skiruimte en een wasruimte.

Elk appartement heeft 3-4 parkeerplaatsen voor auto's, waarvan 1-2 overdekt zijn.

Chalet CHARM'ARDENT profiteert van een strategische ligging: - te voet 80 m van de Ardent-gondel – retour op ski's mogelijk; - 5 minuten lopen vanaf het Montriondmeer en de waterval, - 10 minuten met de auto vanaf Morzine; - 35 minuten met de auto vanaf TGV vanuit Thonon-les-Bains, pendeldiensten in vervoering; - 30 minuten met de auto vanaf de A40 aan de Franse kant; - 1 uur met de auto vanaf de A9 aan de Zwitserse kant; - 1 uur en 20 minuten vanaf de internationale luchthaven van Genève, pendeldiensten rijden.

De zeldzaamheid op de markt, de premium ligging en het sterke huurpotentieel maken het tot een eersteklas erfgoedinvestering, ideaal voor een primaire of tweede verblijfplaats of een uitzonderlijke toeristische investering.

Definitieve pc, te koop in VEFA, levering in december 2027.