BRUSSEL – AAA-LIGGING – TUSSEN DE LOUIZALAAN EN DE ZAVEL – PRACHTIG DUPLEXAPPARTEMENT VAN ±85 M² MET TERRAS
Een prestigieus adres in het hart van Brussel, met een AAA-ligging in een bijzonder gewilde buurt, vlak bij de Louizalaan, de Zavel, winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Gelegen in een charmant voormalig herenhuis, geniet dit prachtige duplexappartement van ±85 m² van een uitzonderlijke ligging, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Het appartement biedt een elegante en warme sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een bevoorrechte woonomgeving in het hart van Brussel.
Op het eerste niveau ontdekt u een inkomhal, een lichte woonkamer met een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een echte troef in de stad: een mooi terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten of buiten gasten te ontvangen.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers, die een uitstekend comfortniveau bieden.
Troeven:
• AAA-ligging, residentieel en hoogstaand
• Duplexappartement van ±85 m²
• Groot terras
• Charmant voormalig herenhuis
• Hoogwaardige afwerking
• Lichte woonkamer
• Uitgeruste keuken
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers (14 m² en ±10 m²)
• Afzonderlijk toilet
• Lift
• EPC B
• Privatieve elektriciteit, water en verwarming
• Huurovereenkomst van minimum 3 jaar
Huurprijs: €1.650/maand - Forfaitaire lasten: €100/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, enz.)
Huurwaarborg: 2 maanden huur
Informatie & bezoeken: Tel +32 470 23 98 50 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Pépin - Kernstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Stephanie (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Emile André" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Robert Catteau" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 10 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sablon/Zavel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco met een halte op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 5 minuten rijden.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 2 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 2 minuten rijden.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan