BRUXELLES – QUARTIER AAA – ENTRE L’AVENUE LOUISE ET LE SABLON – MAGNIFIQUE DUPLEX DE ±80 M² AVEC TERRASSE DE ±20 M²
Une adresse de standing au cœur de Bruxelles, dans un quartier AAA particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, du Sablon, des commerces, restaurants et transports.
Situé dans une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, ce magnifique duplex de ±80 m² bénéficie d’une localisation exceptionnelle, d’une belle luminosité et de finitions de qualité.
L’appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de Bruxelles.
Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’un véritable atout en ville : une belle terrasse de ±20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un excellent niveau de confort.
Les atouts :Informations & visites : Tel +32 470 23 98 50 ou Contact
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Ce bien, situé près de la Rue du Pépin - Kernstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 3 minutes à pied.
À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 2 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sablon/Zavel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Emile André" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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