Duplex te huur - Luxembourg RBU63245

Avenue du Bois 22 1251 Luxembourg

3 750 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
Avenue du Bois 22 1251 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt dit indrukwekkende duplex voor de verhuur een combinatie van moderne luxe en functionele elegantie. Met een huurprijs van €3.750 per maand, is dit volledig gemeubileerde appartement een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar comfort en stijl in een centrale locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 110 m² en is voorzien van twee slaapkamers, waarbij elke kamer privacy en comfort biedt met grote bedden, op maat gemaakte inbouwkasten, en privébadkamers uitgerust met luxe douches, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel korte als langere verblijven. De zorgvuldig uitgevoerde afwerking, inclusief een huisautomatiseringssysteem dat bediening via smartphone mogelijk maakt en een hoogwaardige inrichting door een interieurarchitect, zorgen voor een harmonieuze leefomgeving die aan alle moderne eisen voldoet. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat men zich maar kan wensen: een ruime inkomhal met maatwerk dressing en videofonie, een open en volledig uitgerust keuken in Corian met alle benodigde keukengerei, en een gezellige woonkamer met toegang tot een terras zonder inkijk. De aanwezige voorzieningen zoals internet high-speed, een geavanceerd muzieksysteem dat in elke ruimte bedienbaar is, en extra opslagruimtes zoals een kelder en wasruimte maken het geheel compleet. De centrale verwarming op gas, geen zonnecollectoren, en de lift zorgen voor extra comfort in dit modern gebouw. De locatie aan Avenue du Bois ligt op slechts één minuut wandelen van het Glacis, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg, wat deze woning uiterst aantrekkelijk maakt voor professionals en expats die nabijheid en mobiliteit waarderen. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Met alles inbegrepen - van elektriciteit tot linnengoed - hoeft u slechts uw koffers te pakken en te genieten van uw nieuwe thuis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pareltje zal zeker uw interesse wekken en is zonder twijfel een bezoek waard. Wacht niet te lang; deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe bewoner!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU63245 Ref. verkoper: 8843403 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

986 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

986 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

986 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 44' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder