Duplex te huur - Luxembourg RBV12920

Avenue du Bois 22 1251 Luxembourg

3 750 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
Avenue du Bois 22 1251 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning in Luxembourg biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Voor een maandhuurprijs van €3.750 krijgt u een werkelijk indrukwekkend appartement dat volledig is gerenoveerd en hoogwaardig ingericht door een interieurarchitect. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 110 m² en combineert hedendaags design met praktische voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim entreegebied met een grote, op maat gemaakte dressing, een videofonie en een geavanceerd domoticasysteem. Dit systeem stelt u in staat om de verlichting, temperatuur, gordijnen en zelfs de muziek in elke kamer via uw smartphone te regelen, wat bijdraagt aan een state-of-the-art woonervaring. Het interieur straalt luxe uit met een open woonkamer die voorzien is van comfortabele meubels, een flatscreen-tv, een soundbar en glasvezel-internet. De volledig uitgeruste keuken met corian werkbladen en alle benodigde keukengerei leidt naar een privéterras zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die beiden beschikken over grote dubbele bedden, ingebouwde kasten, bureaus en private badkamerfaciliteiten met inloopdouches, wastafels en toiletten. De ruime glazen daken zorgen voor natuurlijk licht en een aangename ambiance, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een gevoel van luxe en comfort. Bovendien is er een praktische wasruimte, een kelderruimte en een plek voor wasmachine/droogkast, wat het appartement nog functioneler maakt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij het Glacispark en op korte afstand van restaurants, winkels en openbaar vervoer zoals trams en bussen. De centrale locatie maakt het ideaal voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. De energiebesparende EPC-code B bevestigt de efficiënte energieprestatie van het gebouw. Dit appartement is perfect voor korte of langere verblijven en wordt inclusief alle kosten voorzien: internet, televisie, elektriciteit, verwarming, water, handdoeken en linnengoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem snel contact op via Tel +352 671 137 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12920 Ref. verkoper: 8963846 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

986 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

986 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

986 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 44' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder