Duplex te huur, Balen RBW96946

Oude Molsebaan 46 2 , 2490 Balen

1 100 €

2 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruim duplex met 2 slaapkamers, bureauruimte en groot terras Ligging: Deze aangename duplex is gelegen aan de Oude Molsebaan in Balen. De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie met verschillende voorzieningen, winkels en verbindingswegen in de nabije omgeving. Omschrijving: Via de inkomhal, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met de trap, komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte. De leefruimte sluit aan op een groot terras, ideaal om buiten te genieten. De open keuken is volledig ingericht en voorzien van een koelkast, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo en douche en een apart gastentoilet. Via de trap bereiken we de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer en een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra dressing. Tot slot beschikt het appartement over twee autostaanplaatsen aan de buitenzijde en een praktische fietsenberging. Extra: - Onmiddellijk beschikbaar - Geen gemeenschappelijke kosten - EPC label A: 16 kWh / m² jaar - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC 164m² - Autostaanplaats en berging

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 1 100 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 164 m²

Bemeubeld Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 16 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96946 Ref. verkoper: 344498 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Balen Kinderdagverblijven

833 m · 2' 48'' 833 m · 1' 32'' 567 m · 10' 833 m · 10'

Go! Basisschool Het Egeltje Kleuterscholen

816 m · 2' 44'' 816 m · 1' 29'' 564 m · 10' 816 m · 10'

Go! Basisschool Het Egeltje Basisscholen

816 m · 2' 44'' 816 m · 1' 29'' 564 m · 10' 816 m · 10'

Gi-School Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 2 km · 13' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

13,3 km · 16'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen Bus

377 m · 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

377 m · 5'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

400 m · 5'

Balen / Baelen Treinstations

820 m · 4' 959 m · 1' 28'' 690 m · 9' 820 m · 10'

Kruiwagenstraat 20 Laadstations

7,1 km · 9'

Cambio - Kruierie Autodelen

650 m · 2' 52'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Winkelen

Jumbo Balen Winkels

400 m · 1' 39'' 400 m · 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Lidl Balen

542 m · 1' 51'' 542 m · 54'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Aldi Balen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 859 m · 8' 1,2 km · 14'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

7,4 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

18,3 km · 19' 16 km · 54'

Turnhout

28 km · 28' 25,7 km · 1º 27'

Sittard

72,3 km · 56' 59,8 km · 4º 11'

Weert

45,9 km · 43' 43,8 km · 3º 26'

Genk

44,6 km · 38' 39,3 km · 3º 26'

Hasselt

39,9 km · 34' 33,4 km · 2º 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Oude Molsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Balen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Balen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kruierie".

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 16 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dol-Fijn Balen" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Gi-School", op slechts 28 minuten lopen.

Toerisme

"Kempense Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te huur, Balen RBW96946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te huur - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te huur, Balen RBW96946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te huur - Balen?