Tourisme
Ce bien, situé près d'Oude Molsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".
Duplex à louer, Balen RBW96946
Oude Molsebaan 46 2
, 2490 Balen
1 100 €
2 Chambre(s)
164 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Spacieux duplex comprenant 2 chambres, un espace bureau et une grande terrasse Situation : Cet agréable duplex est situé sur l'Oude Molsebaan à Balen. La propriété bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à proximité de diverses commodités, commerces et axes routiers. Description : Depuis le hall d'entrée, situé au deuxième étage et accessible par un escalier, on accède au salon spacieux et lumineux. Celui-ci donne sur une grande terrasse, idéale pour profiter du plein air. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un réfrigérateur, d'une cuisinière électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. À côté se trouve un débarras pratique. Cet étage comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'escalier mène au dernier étage. On y trouve une deuxième chambre et un espace bureau séparé, idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou dressing supplémentaire. Enfin, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'un local à vélos pratique. En plus : - Disponible immédiatement - Pas de charges communes - Label EPC A : 16 kWh/m² par an - Surface habitable selon l'EPC : 164 m² - Place de parking et débarras
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
1 100 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
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Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Balen
Crèches
Go! Basisschool Het Egeltje
Écoles maternelles
Go! Basisschool Het Egeltje
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
83 - Mol - Lommel
Bus
28 - Mol - Beringen
83 - Lommel - Mol
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Kruierie
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Balen
Supermarchés
Lidl Balen
Aldi Balen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Mol - Lommel, 83 - Lommel - Mol, 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Balen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dol-Fijn Balen" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gi-School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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