Dit duplexappartement te huur in Luik biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van circa 79 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een volledig gerenoveerd woonhuis uit 2023. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met parketvloeren, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 15 m² en een open eetruimte van circa 8 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m². De keuken is voorzien van moderne toestellen zoals een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en microgolfoven. Verder omvat het appartement een badkamer met bad en douchecombinatie, dubbele lavabo, toilet en ruimte voor wasmachines, alsook een private trap naar de bovenste verdieping. De verwarmingsinstallatie werkt via een omkeerbare airconditioning en er zijn individuele meters voor water en elektriciteit. Het geheel is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, een rookdetector en een videofonie-installatie. Dit duplex bevindt zich op de tweede en derde verdieping zonder lift in een gebouw met drie verdiepingen en twee gevels. De woning voldoet aan de huidige veiligheidsnormen met een conform certificaat voor de elektrische installatie en een brandwerende deur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classifyceert het appartement in klasse C met een primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar, geldig tot februari 2033. De huurprijs bedraagt 880 euro per maand, exclusief kosten, met een waarborgsom equivalent aan twee maanden huur, zijnde 1760 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en momenteel niet gemeubeld, wat flexibiliteit biedt bij inrichting. De ligging aan de rue Eracle in Luik geniet van een gunstige nabijheid tot scholen, handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het bijzonder praktisch maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonplaats binnen de stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle kandidaturen worden onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar, wat de kwaliteit van het huurdersbestand waarborgt. Deze woning combineert modern comfort met een strategische locatie in Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde duplex in een recent gerenoveerd gebouw.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.