--- Appartement van 131 m² dat volledig gerenoveerd moet worden ---
Gelegen aan de Processiestraat 131, op een steenworp afstand van het Astridpark, Westland Shopping, metrostation Sint-Guido en het bruisende winkelhart van Anderlecht, biedt dit appartement directe toegang tot het openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en belangrijke invalswegen, allemaal in een gewilde woonwijk.
Gelegen op de tweede en derde (bovenste) verdieping van een gebouw met 3 wooneenheden, beschikt het appartement over ruime kamers en authentieke charme (parketvloeren, decoratieve open haarden, hoge plafonds, enz.). Uitgebreide renovatiewerken zijn vereist, maar de structuur en algehele staat bieden uitstekende mogelijkheden.
De woning bestaat uit de volgende onderdelen:
- 2e verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, kantoorruimte of kleine slaapkamer en een toilet.
- 3e verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Het appartement beschikt tevens over een kelder van 6,8 m².
Technische gegevens: Energieprestatiecertificaat (EPC) G, verwarmingsinstallatie moet nog geïnstalleerd worden, gasaansluiting reeds aanwezig, elektriciteitsinstallatie moet op orde gebracht worden. Stevige constructie en een goede fundering voor een hoogwaardige renovatie.
Pluspunten: ruime kamers, veel natuurlijk licht, grote tuin, kleinschalig appartementencomplex, levendige en gezinsvriendelijke buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, enz.
Uitstekende investeringskans, ideaal voor een verhuurproject of een eerste aankoop.
Mis deze kans niet!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Procession - Processiestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
"Site Experience Brussels" ligt op 12 minuten afstand.
In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Zonnebloem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Anderlecht", op 3 minuten.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Cambio - Gounod" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - De Linde", 1 minuut lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan