--- Appartement van 131 m² dat volledig gerenoveerd moet worden ---
Gelegen aan de Processiestraat 131, op een steenworp afstand van het Astridpark, Westland Shopping, metrostation Sint-Guido en het bruisende winkelhart van Anderlecht, biedt dit appartement directe toegang tot het openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en belangrijke invalswegen, allemaal in een gewilde woonwijk.
Gelegen op de tweede en derde (bovenste) verdieping van een gebouw met 3 wooneenheden, beschikt het appartement over ruime kamers en authentieke charme (parketvloeren, decoratieve open haarden, hoge plafonds, enz.). Uitgebreide renovatiewerken zijn vereist, maar de structuur en algehele staat bieden uitstekende mogelijkheden.
De woning bestaat uit de volgende onderdelen:
- 2e verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, kantoorruimte of kleine slaapkamer en een toilet.
- 3e verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Het appartement beschikt tevens over een kelder van 6,8 m².
Technische gegevens: Energieprestatiecertificaat (EPC) G, verwarmingsinstallatie moet nog geïnstalleerd worden, gasaansluiting reeds aanwezig, elektriciteitsinstallatie moet op orde gebracht worden. Stevige constructie en een goede fundering voor een hoogwaardige renovatie.
Pluspunten: ruime kamers, veel natuurlijk licht, grote tuin, kleinschalig appartementencomplex, levendige en gezinsvriendelijke buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, enz.
Uitstekende investeringskans, ideaal voor een verhuurproject of een eerste aankoop.
Mis deze kans niet!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Procession - Processiestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Anderlecht" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Zonnebloem" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gounod" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - De Linde".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan