Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBE09017

Avenue Brigade Piron 147 ET3-4 1080 Sint-Jans-Molenbeek

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09017

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue Brigade Piron 147 ET3-4 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke duplex te koop gelegen aan de Avenue Brigade Piron 147 in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende investerings- of woonkans. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit pand praktische ruimte met potentieel voor verbetering. Het gebouw dateert uit 1930 en is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning bestaat uit een verdieping op de derde verdieping en een gerenoveerde zolder op de vierde verdieping, die momenteel ingericht zijn als twee aparte wooneenheden zonder vergunning. Aan de derde verdieping bevindt zich een appartement van circa 70 m², inclusief een inkomhal met apart toilet, een woonkamer, keuken met toegang tot een gesloten terras, twee verbonden slaapkamers en een badkamer. De vierde verdieping omvat een studio van ongeveer 75 m² met een directe ingang, woonkamer/eetkamer/keuken, badkamer en een grote mezzanine. Daarnaast beschikt het pand over twee afzonderlijke en private kelders ondergronds, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing (voornamelijk PVC), gasgestookte individuele boilers en gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit. Deze woning ligt in een levendige buurt met goede bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer, grote verkeersassen en diverse winkels, waardoor u verzekerd bent van een goede leefomgeving. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt een mix van stedelijk leven en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoedproject of eerste aankoop. Het pand wordt momenteel verhuurd als twee aparte units, met een maandelijks huurinkomen van in totaal €1.340, wat het extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €219.000, inclusief minimale maandelijkse kosten van €30 voor onderhoud. Een volledige dossier is beschikbaar via e-mail na een bezichtiging, waardoor geïnteresseerden alles kunnen bekijken voor ze een beslissing nemen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante investering. Deze unieke kans in Sint-Jans-Molenbeek combineert potentieel voor renovatie en rendement, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als jonge kopers die hun eerste woonst willen personaliseren. Wacht niet te lang en informeer vandaag nog naar deze gelegenheid om jouw vastgoedportefeuille uit te breiden of je nieuwe thuis vorm te geven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 340 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0000714964-01-4

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09017 Ref. verkoper: 2960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Karel

204 m 1' 52'' 191 m 27'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

152 m 1' 6'' 139 m 20'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

143 m 57'' 130 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal Du Sippelberg

566 m 5' 824 m 2' 1'' 559 m 7' 559 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

756 m 9'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

575 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

77 m 55''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

601 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

601 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 6' 1,3 km 3' 979 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

14,5 km 1º 6' 19,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

633 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Mennekens

497 m 1' 59'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Karreveld

123 m 1' 29''

Winkels

Delhaize Karreveld

473 m 3' 504 m 1' 13'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

397 m 5' 402 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

611 m 5' 815 m 1' 49'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Brigade Piron - Brigade Pironlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Karreveld (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", een basisschool bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Sint-Karel" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Du Sippelberg" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Bij het "Villo - Karreveld" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Mennekens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen