Duplex te koop - Evere VBE17769

Rue Colonel Bourg 122 A0.02 1140 Evere

570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17769

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 50 Parkeerplaats(en)
Rue Colonel Bourg 122 A0.02 1140 Evere
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EVERE, op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, in een dynamische en sterk evoluerende wijk, in een dynamische en sterk groeiende buurt, prachtige NIEUWE DUPLEX (3slpk/2douchek) van 132 m² met een HOEKTERRAS (ZW en NW) van 48 m², een PRIVÉTUIN van 127 m² en een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de bovenverdieping : een nachthal, een master bedroom met aangrenzende douchekamer (dubbele lavabo, douche, toilet), twee andere slaapkamers en een douchekamer (lavabo, douche). Ideaal gelegen, geniet dit appartement van directe toegang tot tal van voorzieningen (NAVO, E40, Ring, luchthaven, bus, tram, station, winkels, scholen, parken en sportcentra), en biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Geavanceerde energieprestaties en nadruk op duurzaamheid dankzij de aanwezige uitrusting (zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepompen, dubbele ventilatie, enz.). EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht, tegen meerprijs. Gemeenschappelijke en beveiligde fietsenstalling, ook voor bakfietsen. Grond verkocht onder het registratierecht (12,5 %) en gebouwen onder het btw-stelsel (21 %). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"The Marshal"

"The Marshal"
EVERE, op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, in een dynamische en sterk evoluerende wijk, biedt het project "The Marshal" u een elegant geheel van 48 nieuwbouwappartementen (van studio tot penthouse met 3 slaapkamers), variërend van 50 m² tot 146 m². Elk appartement beschikt over een privatief TERRAS en een gemeenschappelijke TUIN . Ideaal gelegen, geniet dit project van directe toegang tot tal van voorzieningen: NAVO, E40, Ring, luchthaven, bus, tram, station, winkels, scholen, parken en sportcentra, en biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Geavanceerde energieprestaties en nadruk op duurzaamheid dankzij de aanwezige uitrusting (zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepompen, dubbele ventilatie, enz.). EPC A . Kelder en parkeerplaats verplicht, tegen meerprijs. Gemeenschappelijke en beveiligde fietsenstalling, ook voor bakfietsen. Grond verkocht onder het registratierecht (12,5 %) en gebouwen onder het btw-stelsel (21 %). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P!
Prijs 329 000 € tot 630 000 €
Bewoonbare opp. 68 m² tot 147 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

50

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

127 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17769 Ref. verkoper: 7679980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Parvana

111 m 52'' 79 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Kleuterscholen

École Georges Désir

526 m 4' 687 m 1' 40'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

805 m 5' 846 m 2' 3'' 805 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,5 km 9' 1,6 km 3' 971 m 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

123 m 19''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Meiser

1,8 km 9' 2 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

7,9 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

401 m 59''

Autodelen

Cambio - Mirage

264 m 1' 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Carene / Carina

125 m 1' 30''

Winkels

Delhaize Reyers (Evere)

454 m 2' 31'' 594 m 1' 27'' 434 m 5' 434 m 5'

Lidl Evere

506 m 3' 646 m 1' 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Evere Paduwa

721 m 4' 756 m 1' 50'' 721 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mirage" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Meiser" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Carene / Carina", 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Angelusinstituut", een basisschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Parvana" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Second'Air 'Singelijn'" is bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "École Georges Désir", op slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Reyers (Evere) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Evere (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Evere Paduwa (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

evere - vkp plannen_bd-app. 0.02.pdf

Download

E-mail Bellen