Appartement te koop, Evere VBE70287

Rue Edouard Dekoster 44 34 , 1140 Evere

345 500 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² 17 Garage 17 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Immo Wauters presenteert dit recente appartement met twee slaapkamers, gelegen op de hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2022. Het gebouw bevindt zich in een private afsluiting, waar bewoners genieten van een privétoegang tot een prachtige tuin en een gemeenschappelijke moestuin.

Het woongedeelte is bijzonder lichtrijk en heeft een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en directe toegang tot het eerste terras. Het nachtgedeelte bestaat uit een eerste slaapkamer met toegang tot een tweede terras, een afzonderlijk toilet, een badkamer met dubbele wastafel en een praktische wasruimte met de gasketel en het ventilatiesysteem D. Aan het einde van de gang bevindt zich de hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en eveneens toegang tot het tweede terras.

Het eigendom omvat ook een privékelder en een autostaanplaats in de beveiligde ondergrondse garage (+23.000 €). Er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid vlak voor het gebouw.

Op technisch vlak onderscheidt het appartement zich door een gunstige energiescore (EPC B+) และ een conforme elektrische installatie. De gemeenschappelijke lasten bedragen 150 € per maand. Het huurpotentieel ligt tussen 1.040 € en 1.350 € per maand.

Bezoek op afspraak, meer informatie via Tel 02 880 67 89 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2022

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 345 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 17

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 8

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 17

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 51 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/06/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70287 Ref. verkoper: 7877529 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Petit Pas De Géant Kinderdagverblijven

151 m · 2' 19'' 709 m · 1' 44'' 151 m · 1' 54'' 151 m · 1' 54''

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere Kleuterscholen

71 m · 44'' 52 m · 9'' 71 m · 51'' 71 m · 51''

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere Basisscholen

71 m · 44'' 52 m · 9'' 71 m · 51'' 71 m · 51''

Athenee Royal D'Evere Middelbare scholen

1,2 km · 9' 2,3 km · 5' 630 m · 13' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,6 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km · 6'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION Bus

266 m · 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

266 m · 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

266 m · 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

831 m · 10'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

840 m · 10'

Bordet Treinstations

631 m · 4' 862 m · 2' 6'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Brussels Airport Luchthavens

7,4 km · 32' 7,1 km · 8' 0 m · 0''

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Laadstations

586 m · 1' 26''

Cambio - Paix/Vrede Autodelen

349 m · 2' 14'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Fietsdeelsysteem

272 m · 3'

Winkelen

Louis Delhaize Evere Winkels

224 m · 1' 17'' 217 m · 33'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

470 m · 3' 515 m · 1' 16'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Aldi Evere

468 m · 3' 903 m · 2' 12'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

3,1 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

1,2 km · 2' 52''

Centre Sortilège.be Activiteiten

6,1 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

9,7 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

7,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35 km · 40' 30,7 km · 2º 3'

Beveren

56,5 km · 42' 45,3 km · 3º 34'

Sint-Niklaas

45,6 km · 39' 42,9 km · 2º 40'

Mechelen

23 km · 20' 19 km · 1º 15'

Aalst

36,3 km · 30' 29,7 km · 2º 11'

Leuven

27,9 km · 23' 22,5 km · 1º 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Plaine d'Aviation - Vliegpleinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bordet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 6 minuten.

Bij het "Cambio - Paix/Vrede" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Petit Pas De Géant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal D'Evere", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Evere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evere (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Evere VBE70287

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Evere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Evere VBE70287

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Evere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Evere?