Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Dumonplein, in het hart van een levendige en gegeerde wijk, geniet deze prachtige duplex met 3 slaapkamers van ± 129 m² (volgens EPC) van een bevoorrechte ligging, vlak bij winkels, restaurants en alle voorzieningen, terwijl hij tegelijk een aangename en rustige woonomgeving biedt.
Gelegen op de 3de verdieping van een kleine, goed onderhouden mede-eigendom, charmeert deze duplex door zijn mooie volumes, zijn natuurlijke lichtinval en zijn harmonieuze indeling.
Bij het binnenkomen verwelkomt een inkomhal van ± 6 m² u en leidt deze naar een aangename leefruimte verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² en een mooie plafondhoogte. De open keuken sluit op natuurlijke wijze aan op deze gezellige ruimte en biedt directe toegang tot een aangenaam terras van ± 8 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal om volop van mooie dagen te genieten.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder twee slaapkamers van ± 9 en 12 m², evenals een ruime ouderslaapkamer van ± 20 m² met een eigen douchekamer. Het appartement beschikt eveneens over een volledige badkamer, uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel, evenals een apart toilet.
Een afgesloten garagebox, gelegen op een steenworp van het appartement, wordt aanvullend aangeboden aan de prijs van € 37.500 en biedt een bijzonder gewaardeerd extra comfort in de wijk.
Een lichtrijke duplex vol charme, ideaal gelegen nabij het Dumonplein, met mooie leefruimtes en een aangenaam terras. Zeker een bezoek waard.
De troeven:
- Standingvol appartement
- Duplex
- Prachtig terras
- Gegeerde ligging
Praktische informatie:
- EPC: D (196 kWh/m².jaar – 39 kg CO₂/m².jaar)
- Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen d.d. 07/09/2026
- Dubbele beglazing
- Individuele verwarming op gas
Info en bezoeken: 📞 CENTURY 21 Souverain -
Tel 02 674 21 21 . Uw vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop en verhuur in Oudergem, Etterbeek en Watermaal-Bosvoorde. Al onze panden op:
www.century21souverain.be. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief.
Open Immovlan