Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Oudergem VBE82801

Place de l'Amitié 9 A1, 1160 Oudergem
785 000 €
3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 53 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 785 000 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 146 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 34 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 53 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 17 m²
Oriëntatie terras Zuid
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 15 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 10
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE82801 Ref. verkoper: 7913897 Laatst gewijzigd: 22/10/2026
"Les Terrasses de l'Amitié"
Deel van een nieuwbouwproject

"Les Terrasses de l'Amitié"

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!
Prijs 785 000 € tot 785 000 €
Bewoonbare oppervlakte 146 m² tot 146 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "European School (Brussels 3)" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Oursons" ligt op 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op 2 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 6 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Marronniers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Dankzij het "Cambio - Hankar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten