Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Oudergem VBE67193

Place de l'Amitié 9 A1 , 1160 Oudergem
810 000 €
3 Slaapkamer(s) 146 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 53 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 810 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 146 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 34 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 53 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 17 m²
Oriëntatie terras Zuid
EPC
Specifiek primair energieverbruik 15 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 10
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67193 Ref. verkoper: 7866042 Laatst gewijzigd: 14/09/2026
"Les Terrasses de l'Amitié"
Deel van een nieuwbouwproject

"Les Terrasses de l'Amitié"

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!
Prijs 810 000 € tot 810 000 €
Bewoonbare oppervlakte 146 m² tot 146 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "European School (Brussels 3)" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Oursons", op 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 7 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Hankar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Les Marronniers".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten