In een gegeerde buurt, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese School, de UCL, winkels en openbaar vervoer, ontdekt u dit prachtige duplex/penthouse-appartement met ruime en lichtrijke leefruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210 m² is het als volgt ingedeeld:
3e verdieping
Inkomhal van ± 6 m² met ingebouwde opbergruimte en veiligheidsdeur
Ruime woonkamer van +/- 46 m² met volledig ingerichte keuken van ± 18 m², voorzien van tegelvloer en met toegang tot het aangename terras van ± 22 à 25 m² (zuidoostgericht)
Nachthal van ± 5 m² met tegelvloer
Afzonderlijk toilet
Slaapkamer 1 van ± 20 m² met parketvloer
Slaapkamer 2 van ± 17 m² met parketvloer
Slaapkamer 3 van ± 11 m² met parketvloer, ideaal als thuiswerkplek of voor de uitoefening van een vrij beroep
Badkamer met toilet van ± 14 m²
Bovenverdieping
Nachthal van ± 6 m²
Slaapkamer 4 van ± 25 m² met parketvloer
Badkamer met toilet van ± 8 m²
Stookruimte en bergruimte van ± 8 m², met condensatieketel en warmwaterboiler
Wasruimte van +/- 18 m²
Kelderverdieping
- Kelder
- Afgesloten garagebox aangeboden voor € 40.000 en privatieve parkeerplaats aangeboden voor € 25.000
Aanvullende informatie
Gebouw opgetrokken in 2006
Centrale verwarming op gas, condensatieketel geïnstalleerd/vervangen in 2024
Waterverzachter
PVC-ramen met dubbele en driedubbele beglazing, geplaatst in 2022
Veiligheidsdeur aan de inkom
Gemeenschappelijke lasten: ± € 400/maand, inclusief onder meer de gemeenschappelijke delen, syndicus en reservefonds
Lift
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2027
EPC: C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Hof ten Berg - Hof ten Berglaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Marcel Thiry (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 15 minuten rijden.
De "The National" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, 8 - Louise - Roodebeek met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 19 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 79 - Kraainem - Maelbeek, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby House", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.
In 8 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "European School (Brussels 2)".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - The Horizon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Marcel Thiry" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan