Appartement te koop met 3 gevels - Sint-Lambrechts-Woluwe

Crescendimmo biedt dit charmante studio-appartement van circa 41 m² (energielabel "E-") met een aparte slaapruimte aan, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lage servicekosten. Het is ideaal gelegen aan de gewilde Avenue Georges Henri en op korte afstand van alle voorzieningen (Parc du Cinquantenaire, Rue des Tongres, etc.). In goede staat, leegstaand en bestaande uit: entreehal, lichte woonkamer van circa 17 m², keuken van circa 3,5 m², aparte slaapruimte van circa 7,5 m², badkamer van circa 3,5 m² en apart toilet. Bijzonderheden zijn onder andere een eigen kelder, dubbele beglazing, een eigen gasboiler en een elektrische installatie die (kleine aanpassingen) een upgrade behoeft. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 60, met een bijdrage aan het reservefonds van circa € 40 per maand. Volgens de huidige bestemmingsplannen is slechts één appartement per verdieping toegestaan, terwijl er in werkelijkheid twee studio's zijn. De aangrenzende studio kan onder dezelfde voorwaarden worden aangekocht. Het appartement wordt verkocht in de huidige staat; eventuele noodzakelijke aanpassingen aan het bestemmingsplan zijn de verantwoordelijkheid van de koper. Informatie en bezichtigingen: www.CRE.be - ### Meer weten?

Idéalement situé entre Vandervelde et Roodebeek, à deux pas du Parc Malou et du shopping de Woluwe, au 1ER et 2E étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, magnifique DUPLEX 4 chambres de ± 227m² bruts (peb) avec 4 grandes terrasses et box garage. Composition : 2E : vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de ± 55m² avec accès à 2 larges terrasses de ± 12 et 8m² , grande cuisine super-équipée de ± 17m², chambre/bureau, escalier interne vers le 1ER : hall avec 2ème porte d’entrée, grande chambre/suite parentale de ± 35m² avec bureau/dressing, terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, 2 chambres avec 2 salles de douche, terrasse, débarras, buanderie, grande cave. Box garage en supplément de 59 000€. Détails : PEB C, parquet, marbre, double vitrage, porte blindée, entrée de service, alarme. Charges : 750€/mois comprenant eau, gaz, ascenseurs, communs, syndics, assurances. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles, espaces de loisirs et de sport. Transports en commun : Métro Roodebeek et Vandervelde, tram 8, bus 29. Accès facile à l’E40 et à l’aéroport. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7564943 Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 139,4 m², met 2 TERRASSEN en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte. Lichtrijke leefruimte van 51 m² die uitgeeft op het 12 m² Z-W terras. Volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het hoekterras van 74 m² georiënteerd van Z-O tot N-O. Hoodslaapkamer van 16,5 m² met badkamer (dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet), en een tweede slaapkamer van 13,5 m² met een douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Ideaal gelegen in een groene omgeving met een prachtig uitzicht op het Kasteel Malou en het Sint-Lambertuspark, nabij de luchthaven van Brussel, vele voorzieningen (Rob, Woluwe Shopping Center, sportclub Aspria Royal La Rasante, Clinique Saint-Luc) en vervoersmogelijkheden (tram 8, bus 28, metro Roodebeek), prachtig APPARTEMENT (3slpk/1badk/1douche) van 133 m² met een TERRAS van 13 m² en een aangelegde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 1e verdieping bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een lichte woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras (oost-gericht), een hoofdslaapkamer met en suite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, WC), twee andere slaapkamers en een douchekamer (lavabo, douche). Het appartement is gelegen in een gebouw met een sobere en elegante architectuur dat een uitzonderlijke levenskwaliteit en optimaal comfort biedt (vloerverwarming, domotica, hoogwaardige isolatie…). Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de afwerkingen en aan de energieprestaties. EPC A. Parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% btw, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cet appartement moderne situé dans un immeuble construit en 2017, au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie pratique, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche intégrée ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie donne accès à une magnifique terrasse en angle, offrant une double orientation et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur privatif complète ce bien et garantit un confort de stationnement appréciable en plein Bruxelles. Coté technique, le bien dispose d'un certificat électrique conforme, d'un système de ventilation mécanique double flux et d'un PEB classé B. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200€/mois, auxquelles s'ajoutent 80€ pour les propriétaires. Actuellement loué jusqu'en octobre pour un montant de 1570€ charges comprises. Prix souhaité : 475.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Ideaal gelegen in een groene omgeving met een prachtig uitzicht op het Kasteel Malou en het Sint-Lambertuspark, nabij de luchthaven van Brussel, vele voorzieningen (Rob, Woluwe Shopping Center, sportclub Aspria Royal La Rasante, Clinique Saint-Luc) en vervoersmogelijkheden (tram 8, bus 28, metro Roodebeek), schitterend NIEUW PENTHOUSE (4slpk/1badk/3douches) van 226 m² met TWEE TERRASSEN (18 en 20 m²), en toegang tot een aangelegde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het zuidoostelijk georiënteerde terras. Hoofdslaapkamer van 20 m² met een aangrenzende badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) en toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. Drie extra slaapkamers (16, 16,5 en 13,5 m²), elk met een eigen aangrenzende douchekamer. Wasruimte en apart toilet. Het appartement is gelegen in een gebouw met een sobere en elegante architectuur dat een uitzonderlijke levenskwaliteit en optimaal comfort biedt (vloerverwarming, domotica, hoogwaardige isolatie…). Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de afwerkingen en aan de energieprestaties. EPC A. Parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% btw, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Expertissimmo presenteert u in Sint-Lambrechts-Woluwe, wijk Roodebeek, een licht appartement met 3 slaapkamers van +/- 110 m² (EPB-waarde), met terras en gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Ideale ligging! Gelegen in een park, vlakbij het openbaar vervoer, de winkels van Woluwe en andere voorzieningen, bestaat het appartement uit: Inkomhal - Afzonderlijke keuken (mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer) van +/- 7 m² met toegang tot het terras. Lichte woonkamer van +/- 25 m² met toegang tot het terras met een prachtig uitzicht op het park - Open haard - Een nachtgang met kast - Apart toilet - Badkamer - 3 mooie kamers van +/-10 m² - 10 m² en 13 m² met ingebouwde kasten - Kelder in de ondergrondse. DIVERSEN: Overal enkel glas (hout). Collectieve gasverwarming (warmtekrachtkoppeling) EPC = D. Elektriciteit niet conform. Gratis parkeerplaats voor het gebouw. RU in afwachting van oplevering. Plattegrond en documenten beschikbaar op aanvraag. Vrij bij akte. PRIJS: 295.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Info en bezichtigingen: ### --- VIRTUELE BEZICHTIGING: ### Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij de grote verkeersaders (E40, R0) en een groot aantal faciliteiten (Woluwe Shopping Centre, UCL, luchthaven, metro), prachtig PENTHOUSE (3slpk/1badk/1douchek) van 152 m² met een 21,1 m² terras op het westen. Gelegen op de 7e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met garderobe en gasten-WC, een mooie woonkamer van 56 m² die uitkomt op het terras, een open, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een nachthal die leidt naar een oudersuite (15 m² slaapkamer en kleedkamer, apart toilet en douchekamer met dubbele wastafel en douche), 2 andere slaapkamers (10,6 m² en 11,5 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een wasruimte. Naast de strategische ligging zal dit appartement u verleiden met zijn helderheid en prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en duurzaamheidsnormen : hoge thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B-. Kelder en parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van het appartement onderworpen aan 21% btw en van de kelder en parkeerplaats onderworpen aan 12,5% registratierechten. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Marcel Thirywijk, licht penthouse in een gebouw uit 2007. Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer van ± 45m², een hyper-geïnstalleerde keuken (± 17m²), beide met toegang tot een groot terras van ± 150m² dat de hele dag van zon geniet. In het nachtgedeelte, drie slaapkamers (15-11 en 9m²), twee badkamers, een wasruimte. Het appartement beschikt ook over 2 parkeerplaatsen optioneel (30.000€). Rustig gelegen en dicht bij openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen. EPC: C / Elektrische installatie niet conform (momenteel in regularisatie) / Stedenbouwkundige inlichtingen conform / Dubbele beglazing / Dak en muren geïsoleerd / Centrale verwarming op gas (condensatieketel) Meer weten?

In the Hof ten Berg neighborhood, a stone's throw from the European School and the Montessori School, 5BRICKS is offering this exclusive, bright penthouse apartment to be refreshed, located on the third and top floor of a small building constructed in 1986. This beautiful apartment has a very large 60 m² south-facing terrace at the rear, with a beautiful unobstructed view of the greenery. With a surface area of 200 m² (according to PEB), it consists of a large cathedral-style living room of over 50 m² with beautiful wooden parquet flooring, a large fully equipped kitchen with breakfast area, a laundry room, 3 large bedrooms (20, 15 and 14 m²), each with a bathroom or shower room, an office, 2 toilets and a storage attic. 2 cellars and a double garage (additional €60,000) complete this property. Individual gas boiler, electrical installation not compliant. Close to many amenities: transport, schools, supermarkets and shops, restaurants, etc. Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u, in ST-LAMBERT-WOLUWE (tussen George Henri, Montgomery en Joséphine Charlotte) - Uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van de Sint-Henrikerk, winkels en vervoer; 1 slaapkamer appartement in zeer goede staat van +/- 60 m2 (PEB oppervlakte) gelegen op de 4e linker verdieping van een gebouw ZONDER lift. Het pand is als volgt samengesteld: Inkomhal (gepantserde deur) - apart toilet - Uitgeruste keuken met mogelijkheid tot opening naar de woonkamer - Woonkamer +/- 11,5 m2 - Slaapkamer +/- 12,2 m2 met toegang tot doucheruimte - Doucheruimte (dubbele wastafel - douche - wasmachine- en drogerlocatie - WC) - grote kelder. ENERGIE: Individuele condensatieketel op gas (2017) - X2 PVC chassis (2016 op de achtergevel & +/- 2000 op de voorgevel) - Elektriciteitsconform - PEB G PRIJS: € 269.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren BESCHIKBAARHEID: vrij om te handelen. Stedenbouwkundige informatie en plannen op verzoek. Indicatieve en niet-contractuele informatie. Informatie en bezoeken: ### & ### ------ VIRTUELE TOUR : ### ------ Meer weten?

Prachtige penthouse , eerste bewoning bestande uit: Inkomhal - apart toilet +- 9 m² met veiligheidsdeur - Woonkamer +- 26 m² met open keuken +- 30 m² en eetkamer +- 22,5 m² met terras aan twee zijden - Wasruimte +- 5 m² - Hoofdslaapkamer +- 17 m² met terras en met: ******* Badkamer: Bad + Douche + 2 wastafels + toilet +- 11 m² ******* Dressing kamer +- 16 m² - Nachthal +- 2 m² - Slaapkamer met ingebouwde kasten +- 15 m² met terras met ******* Doucheruimte: Douche + 1 wastafel + toilet +- 5 m² met terras - Slaapkamer +- 19 m² met terras met ******* Doucheruimte: Douche + 1 wastafel + toilet +- 4 m² 2 Parkeerplaatsen: Nr. 16 + Nr. 17; Stopcontact en mogelijkheid voor autolader Fietsenstalling: op de gelijkvloers en in benedenverdieping Geen kelder. Meer weten?

In het aangename en groene residentiële complex La Sauvenière, in een bosrijke en bijzonder rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het Roodebeekpark recht tegenover het gebouw, bieden wij een mooi geheel aan dat bestaat uit een studio en een appartement op het gelijkvloers. Deze zijn momenteel samengevoegd, maar kunnen eenvoudig opnieuw worden opgesplitst in twee afzonderlijke eenheden. Het eerste gedeelte betreft een ruime studio van 37 m² (volgens EPC), met een lichte leefruimte, een doucheruimte met toilet, een kitchenette die opnieuw kan worden ingericht (momenteel wasruimte) en een privéterras. Het tweede gedeelte is een ruim appartement van 130 m² (volgens EPC) met drie slaapkamers, een badkamer, een vestiaire, een apart toilet en een woonkamer met moderne open keuken die toegang geeft tot twee mooie terrassen en de tuin, waardoor men optimaal kan genieten van de rust en het groen. Het geheel beschikt over een EPC C, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitsinstallatie, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem. Twee kelders maken deel uit van de privéruimtes, evenals een dubbele garage met aanpalende kelder (optioneel +40.000 €), wat zorgt voor een zeer comfortabel opslag- en parkeergeheel. Ideaal gelegen op wandelafstand van de bushaltes 27 en 79, nabij metro Roodebeek en alle voorzieningen, vormt dit dubbele pand een zeldzame kans in een zeer gegeerde omgeving die bekend staat om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. RESIDENCY ### Meer weten?

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-SAINT-LAMBERT - (Quartier Cerisiers / Mai) - Excellente situation proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, restaurants, parc, etc. Lumineux appartement 1 Chambre de +/- 65m2 entièrement remis à neuf en 2022 et situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec wc séparé - Spacieux séjour +/- 35m2 - Cuisine super-équipée (hotte, taques, four, frigo et congélateur, lave-vaisselle) donnant accès à une petite terrasse - Chambre à coucher +/- 14m2 avec Placard et Salle de bain attenante (baignoire, lavabo, sèche serviette et emplacement lave-linge) - Cave. DIVERS: Double vitrage partout, Electricité conforme ! Plans et RU sur demande. PEB : E-. PRIX : 285 000€. A visiter sans tarder ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- Meer weten?

In een aangename woonwijk, niet ver van Stockel, ruim en licht duplex penthouse van ongeveer 235 m² woonoppervlak, in zeer goede staat: Benedenverdieping (4e verdieping) : - Inkomhal met WC en vestiaire (natuursteen) - Lichte, ruime L-vormige woonkamer (parketvloer) met toegang tot het hoofdterras (+/- 20 m²) - Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot een tweede terras (tegelvloer) - Slaapkamer 1 (+/- 20 m²) met ingebouwde kasten en toegang tot een derde terras (parketvloer) - Badkamer (bad - douche - dubbele wastafel) - aparte WC - Slaapkamer 2 +/-15 m² met ingebouwde kasten (parketvloer) en eigen badkamer (bad - 1 wastafel) Bovenste verdieping (5e verdieping) : - Slaapkamer 3 (parketvloer) met eigen badkamer (bad - meubel 1 wastafel) - Slaapkamer 4 (parketvloer) met aangrenzende badkamer (bad - 2 wastafels) - Aparte WC - Kelder - Optie: 2 parkeerplaatsen (Nr 1 en 33) voor een supplement van 55.000 euro (de 2) Extra informatie: - PEB E+ (213 kWh/m²/jaar - 45 kg CO2/m²/jaar) - Individuele gascondensatieketel (2006) en thermostatische kranen - Servicekosten van +/- 700 euro (per kwartaal) - Aluminium kozijn met dubbele beglazing - Veiligheid: Gepantserde deur - Comfort: Videofoon, waterontharder - Elektrische installatie conform de normen. Aanvullende informatie: EPC: E+ (213 kWh/m²/jaar – 45 kg CO₂/m²/jaar) Individuele condensatieketel op gas (2006) en thermostatische kranen Lasten: ongeveer €700 per kwartaal Aluminium ramen met dubbele beglazing Veiligheid: Gepantserde deur Comfort: Videofoon, waterverzachter Elektrische installatie conform de normen Faciliteiten: Openbaar vervoer: Bus: Konkel – Don Bosco op 50 meter (Lijnen 28 en 36) Metro: Vandervelde (850 meter) of Stockel (900 meter) Villo!: Vandervelde (850 meter) Nabijgelegen winkels: Proxi Delhaize op 50 meter – Grote supermarkten (ROB – Colruyt – Delhaize – Carrefour) Bezienswaardigheden: Stockel: winkels, bioscoop, restaurants op 900 meter Scholen: Don Bosco (200 meter) Toegangswegen: Gemakkelijke toegang tot de Woluwelaan (richting de ring, E411 of E40) Meer weten?

Gelijkvloers appartement van 101 m² met terras van 22 m² op het zuiden Ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, op een steenworp afstand van het Parc Georges Henri en het Parc Malou, en dicht bij alle voorzieningen (vervoer, Woluwe Shopping Centre, Poséidon, restaurants, enz.), is dit lichte appartement van 101 m² (EPB) met een groot terras van 22 m² op het zuiden een geweldige kans. Gelegen op de verhoogde begane grond, bestaat het uit: - Een inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte keuken, beide met toegang tot het terras. - Een wasruimte, toegankelijk vanuit de keuken. - Een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. De woning is overal in uitstekende staat. Nuttige informatie - Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand (goed onderhouden mede-eigendom met degelijk beheer). - Huurinkomsten: Momenteel verhuurd voor €1150/maand + €150 voorziening voor servicekosten. - Beschikbaarheid: Afhankelijk van het huidige huurcontract. - EPB : E Onmiddellijk bezoeken! Info & bezichtigingen : RAVEL ESTATE - ### - ### - ### Meer weten?

---------ONDER OPTIE -------WOLUWE-ST-LAMBERT - Dicht bij alle voorzieningen en winkels, prachtig appartement van 44m² (1bed/1bad) in zeer goede staat met een mooi, vrij TERRAS. Het appartement bestaat uit: inkomhal met vestiaire, woon/eetkamer met toegang tot het terras van 10m², ingerichte keuken, slaapkamer (9m²) en badkamer (bad, wastafel en wc). EPC: "E": 244 kwh/m²/jaar. RU's beschikbaar. Kelder in kelder. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?