Dit ruime appartement met één slaapkamer, gelegen in een rustige woonwijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, vlakbij het Roodebeekpark, het voormalige Cora-winkelcentrum, winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, heeft een oppervlakte van ± 70 m².
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1998 en komt uit op een hal van 6 m², die toegang biedt tot een apart toilet en een doucheruimte van 3,5 m², voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
Het woongedeelte bestaat uit een lichte woonkamer van 25 m² en een open, volledig ingerichte keuken van 6 m². Een grote erker zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot een balkon van ongeveer 1,5 m².
De slaapkamer van 11 m² is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Een grote privékelder maakt het geheel compleet.
Het appartement heeft een EPC-klasse D, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een individuele gasketel. Het appartementencomplex beschikt ook over een gemeenschappelijke tuin.
Een parkeerplaats wordt tegen een meerprijs van 25.000 € aangeboden.
De maandelijkse voorschotten bedragen 121 € voor de gemeenschappelijke kosten en koud water, plus 11 € voor het reservefonds.
Dankzij de ruime afmetingen voor een appartement met één slaapkamer, de opbergruimtes en de gunstige ligging in een rustige omgeving is dit pand zowel geschikt als eerste aankoop als voor beleggingsdoeleinden.
Indeling van het appartement
- Oppervlakte: circa 70 m²
- Ligging: begane grond
- Entreehal: 6 m² met gepantserde deur en videofoon
- Aparte wc
- Doucheruimte: 3,5 m², met aansluiting voor wasmachine
- Lichte woonkamer: 25 m²
- Open keuken: 6 m², volledig uitgerust
- Balkon: ca. 1,5 m², toegankelijk vanuit de woonkamer
- Slaapkamer: 11 m², met op maat gemaakte inbouwkast
- Grote privékelder van 5 m²
Technische kenmerken
- Bouwjaar van het gebouw: 1998
- EPB: D
- Elektrische installatie conform de voorschriften
- Verwarming: individuele gasketel
- Gemeenschappelijke tuin binnen het mede-eigendom
Financiële informatie
- Prijs van de parkeerplaats: 25.000 € extra
- Maandelijkse voorschotten voor gemeenschappelijke kosten en koud water: 121 €
- Maandelijks voorschot voor het reservefonds: 11 €
- Totaal van de aangegeven maandelijkse voorschotten: 132 €
Ligging en omgeving
- Gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe
- Vlakbij het Roodebeekpark
- Vlakbij het voormalige Cora-winkelcentrum
- Rustige woonwijk
- Dicht bij winkels, voorzieningen en verkeersaders
De troeven van het pand
- Ruime oppervlakte voor een appartement met één slaapkamer
- Lichte woonkamer dankzij een grote erker
- Volledig uitgeruste open keuken
- Veel opbergruimte
- Eigen kelder en mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen
- Elektrische installatie conform de voorschriften en EPC D
Open Immovlan