EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SINT-LAMBERT (Vervloesem/Solleveld) een licht en ruim driekamerappartement van +/- 119 m² aan, ideaal gelegen in een rustige woonstraat vlak bij de Paul Hymanslaan, op loopafstand van scholen (Frans of Nederlands), het openbaar vervoer TOMBERG en ROODEBEEK (metro, tram/bus DeLijn en LeTec) en buslijn 29, alle winkels en het winkelcentrum, dit lichte en ruime appartement met 3 slaapkamers van +/- 119 m² (EPB-oppervlakte) + achterterras op het westen + klein terras aan de voorzijde en balkon, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een conform lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal met kast/garderobe – Lichte en ruime woonkamer van +/- 38 m² met mooi parket en een balkon aan de zijkant – Keuken van +/- 9 m² (mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer) met toegang tot het kleine terras aan de voorzijde van +/- 3 m² op het oosten - Slaapgedeelte met inbouwkasten/opbergruimte - 3 slaapkamers (ca. 14, 9 en 9 m²) met toegang tot het achterterras en uitzicht op bomen zonder inkijk - Apart toilet - Badkamer (bad, 2 wastafels, toilet) - Doucheruimte (douche, wastafel) - Wasruimte - Kelder. Zeer goede EPC-score = D (dubbelglas, collectieve gascondensatieketel uit 2025, dak geïsoleerd in 2018). Prijs: 400.000 € + mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage/box op de achterbinnenplaats voor 40.000 € (elektrische deur). Kadastrale uittreksel en plattegronden beschikbaar op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend.
Informatie en bezichtigingen via Tel 02/736.67.92
----- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=gsUdut8RX94 -----
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Vervloesem - Vervloesemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 8 minuten afstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Floralia" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen N05 - Gare Centrale - Kraainem, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 61 - Gare Du Nord - Pleiades met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 8 - Louise - Roodebeek met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op 17 minuten loopafstand.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 4 minuten loopafstand metrolijn.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Roodebeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Verheyleweghen", 7 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verheyleweghen".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan