Duplex te koop, Lembeek RBW91306

Bergensesteenweg 671, 1502 Lembeek

355 000 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit recente duplexappartement (bouwjaar 2009) biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en beperkte gemeenschappelijke lasten. Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en twee terrassen, zowel voor- als achteraan. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet u bovendien van veel privacy en geen bovenburen. Het kleinschalige gebouw telt slechts vier appartementen en het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Centraal en bijzonder vlot bereikbaar gelegen, op korte afstand van het station van Lembeek, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Goede aansluiting op het openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Halle en Brussel. // Op de eerste verdieping (+/- 76m² + 2 terrassen) privatieve inkomhall (2m15x1m40), hang-WC (0m80x1m40) met wastafeltje, ruime en lichtrijke leefruimte (47m²) met grote raampartijen aan weerszijden, rechtstreekse toegang tot beide terrassen en geïntegreerde trap naar de bovenverdieping, open, volledig ingerichte keuken (3m60x2m90) met centraal eiland en geïntegreerde spoelbak, naadloos aansluitend op de leefruimte, praktische berging/wasplaats (1m40x1m40) aansluitend aan de keuken, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en een raam voor natuurlijke verluchting, terras 1 (7,5m²) aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, terras 2 (5,5m²) aan de achterzijde // Op de tweede verdieping (+/- 76m²) ruime nachthall (6m²) toegang gevend tot alle ruimtes van de verdieping, slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (16m²), slaapkamer 3 (16m²), grote badkamer (9m²) met ligbad, aparte douche, meubel met 2 wastafels en hang-WC // Op de zolderverdieping (+/- 22m²) ruime, volledig geïsoleerde zolderruimte op betonvloer, bereikbaar via een uittrekbare trap en voorzien van de cv-installatie // Extra informatie centrale aardgasverwarming (individuele condensatieketel), dubbele beglazing (PVC), EPC-label: A, de elektrische installatie is conform tot 24/11/2034, verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij van gebruik Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 355 000 €

Kadastraal inkomen 1 071 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Zolder Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Tuin Nee

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 152 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3949018

CO2-uitstoot 2553

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91306 Ref. verkoper: b6dcfc50-27f9-4654-91c4-543b5ce96b76 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouter Smul Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 33'' 993 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Klim-Op Kleuterscholen

229 m · 45'' 229 m · 28'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Go! Basisschool De Klim-Op Basisscholen

229 m · 45'' 229 m · 28'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Sancta Mariainstituut Middelbare scholen

348 m · 1' 9'' 1,7 km · 2' 12'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km · 3'

116 - Soignies - Halle Bus

48 m · 34''

202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

343 m · 4'

201 - Halle Don bosco - Lembeek

343 m · 4'

Lembeek Treinstations

231 m · 1' 19'' 169 m · 17'' 173 m · 2' 12'' 173 m · 2' 12''

Eva Halle Laadstations

2,5 km · 4'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

172 m · 45'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Winkelen

Okay Lembeek Winkels

123 m · 24'' 123 m · 9'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Aldi Tubize

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 48'' 1,4 km · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Halle

2,5 km · 11' 3,5 km · 4' 1,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

23 km · 23'

Musée Wellington Musea

18,3 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

20,7 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

29,9 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

20,5 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

13,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

47,2 km · 44' 40 km · 2º 26'

La Louvière

38,3 km · 26' 30,8 km · 1º 57'

Aalst

44 km · 31' 32,2 km · 2º 13'

Bergen

52 km · 40' 36,9 km · 2º 7'

Charleroi

47,8 km · 32' 41,2 km · 2º 45'

Brussel

22,8 km · 24' 18,7 km · 1º 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bergensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sancta Mariainstituut" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Klim-Op" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kabouter Smul" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Lembeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tubize (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Halle (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lembeek Stat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lembeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 116 - Soignies - Halle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria, 201 - Halle Don bosco - Lembeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 16 minuten afstand.

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Het duurt 18 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Lembeek RBW91306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Lembeek RBW91306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Lembeek?