Berth Immobiliën (1500 Halle)

Een gerenoveerde handelsruimte met koer, gelegen op een gunstige, commerciële ligging van een kleinschalig gebouw (= weinig of geen gemeenschappelijke lasten), gunstig gelegen op 500m van het Park van Vorst en op 900m van het Dudenpark, bestaande uit: OP HET GELIJKVLOERS (63m2 + koer van 13m2): gemeenschappelijke inkomhall toegang gevend tot de handelsruimte, aparte, privatieve ingang langs de straatzijde, de handelsruimte aan de voorkant (38m2) tot voor kort een apotheek, erachter gelegen ruimte (3m40x2m25) met bestemming 'keuken' volgens het oude bouwplan, berging (2m60x2m00), WC, grote koer (13m2) OP KELDERNIVEAU (25m2): kelder 1 (4m15x3m65), kelder 2 (1m30x4m10), beide kelders zijn begrepen in de prijs Dubbele en driedubbele beglazing (PVC/aluminium), de elektrische installatie is conform tot in 2049, nieuw aangelegde vloeren en terras, muren werden opnieuw bepleisterd en reeds geschilderd, vrij van gebruik Meer weten?

Een ruim en volledig gerenoveerd, karaktervol duplex/triplexappartement met 3 slaapkamers en terras, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw( = weinig of geen gemeenschappelijke lasten), gunstig gelegen op 500m van het Park van Vorst en op 900m van het Dudenpark: TWEEDE VERDIEPING (70m2 + terras): traphall (1m75x4m40), WC, grote leefruimte (33m2) aan de achterzijde uitgevend op het terras, terras (0m95x2m00), ruime, ingerichte eetkeuken (3m40x2m90), badkamer (2m00x3m05) met instapdouche en meubel met 2 wastafel, balkon aan de voorzijde, plafondhoogte appartement: 3m00 DERDE VERDIEPING (54m2): traphall (1m75x3m40), nachthall (1m95x2m30) toegang gevend tot de 3 slaapkamers, slaapkamer 1 (3m55x4m45), slaapkamer 2 (3m60x3m35) met trap naar de mezzanine, slaapkamer 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) VIERDE VERDIEPING (20m2): mezzanine/slaaphoek (3m60x1m60) met vide en velux, berging (1m90x1m75) ONDERGRONDS: 1 grote, privatieve kelder van 13,80m2 (inbegrepen in de prijs) Dankzij het ABATTEMENT: geen registratiebelasting op bedrag van 200.000 EUR, GEEN gemeenschappelijke lasten, centrale gasverwarming (nieuwe, individuele condensatieketel), dubbele en driedubbele beglazing (PVC, nieuw), de elektrische installatie is conform tot 2049, het appartement is vrij van gebruik, de originele plankenvloer werd volledig opgeschuurd en opnieuw geolied, alle muren werden bepleisterd én geschilderd Meer weten?

- een prachtige villagrond met een oppervlakte van 13 a 68 ca; dankzij de gedeeltelijke bebossing achteraan het perceel en het aangrenzende agrarisch gebied geniet het perceel van veel privacy - deel uitmakend van een verkavelingsvergunning afgeleverd op 9 augustus 2024 - geschikt voor de bouw van een eengezinswoning in open verband (4-gevel) - bouwgabarit: 2 bouwlagen + een dakverdieping (dakhelling tussen 25 en 45°) - kroonlijsthoogte: minimaal: 4m50; maximaal 6m40 - breedte van de grond aan de straat: 15m34 - diepte van de grond: +/- 90m00 - maximale bouwbreedte: 9m30 - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15m00 - maximale bouwdiepte verdieping: 12m00 - mogelijke bouwoppervlakte: 251m2 (+ dakverdieping + ondergronds niveau) - niet overstromingsgevoelig gebied (A) - kosten voor de opmeting van de grond en het opmaak van de verkavelingsakte (2.300 EUR) ten laste van de koper - opmetingsplan en alle stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruim, instapklaar woonhuis (255m2) met 4 à 5 slaapkamers, garage, overdekt zwembad en een grote tuin; totale perceelsoppervlakte van 14 a 32 ca: Gelijkvloers (117m2 + overdekt zwembad): inkomhall (1m70x3m75) met de trap naar de verdieping, WC (0m80x1m65) met wastafeltje, leefruimte (33m2) met ingebouwde cassette, bureelhoek (2m45x4m70) of extra zitruimte, open, ingerichte keuken (2m25x3m85), garage (2m60x4m95), ruime veranda (3m80x5m30), wasplaats (2m20x4m20), overdekt zwembad (buitenmaten aanbouw zwembad ongeveer 5x11m), groot terras en grote tuin Eerste verdieping (84m2): traphall (1m70x2m95), opbergruimte of dressing (1m70x1m60), nachthall (1m00x5m40), slaapkamer 1 (4m15x3m55), slaapkamer 2 (3m55x3m90), slaapkamer 3 (2m60x3m50) + (1m40x1m15), slaapkamer 4 (2m55x3m90) met de trap naar de zolderverdieping, badkamer (2m25x3m90) met ligbad/douche, meubel met wastafel en hang-WC Zolderverdieping (54m2): traphall, slaapkamer 5 (of grote hobbyruimte) met 4 dakramen, berging/stookruimte, 12 fotovoltaïsche panelen op het dak (4.680Wp) Centrale gasverwarming, dubbele beglazing (PVC/alu), de elektrische installatie is conform (tot 2047) net als de zonnepaneleninstallatie, gunstig energierapport (EPC-label B = geen renovatieplicht), vrij bij akte, verkoop onder registratiebelasting: mogelijk 2% onder voorwaarden, KI 731 EUR (basis), OV 583 EUR (2024) Meer weten?

Een gerenoveerde handelsruimte met koer, gelegen op een gunstige, commerciële ligging van een kleinschalig gebouw (= weinig of geen gemeenschappelijke lasten), gunstig gelegen op 500m van het Park van Vorst en op 900m van het Dudenpark, bestaande uit: OP HET GELIJKVLOERS (63m2 + koer van 13m2): gemeenschappelijke inkomhall toegang gevend tot de handelsruimte, aparte, privatieve ingang langs de straatzijde, de handelsruimte aan de voorkant (38m2) tot voor kort een apotheek, erachter gelegen ruimte (3m40x2m25) met bestemming 'keuken' volgens het oude bouwplan, berging (2m60x2m00), WC, grote koer (13m2) OP KELDERNIVEAU (25m2): kelder 1 (4m15x3m65), kelder 2 (1m30x4m10), beide kelders zijn begrepen in de prijs Dubbele en driedubbele beglazing (PVC/aluminium), de elektrische installatie is conform tot in 2049, nieuw aangelegde vloeren en terras, muren werden opnieuw bepleisterd en reeds geschilderd, vrij van gebruik Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruim woonhuis met aanpalende garage/werkplaats en tuin: Kelderverdieping (31m2): traphall, provisiekelder, oude kolenkelder Gelijkvloers (223m2 inclusief de garage): inkomhall (1m90x3m65) met de trap naar de verdieping, salon (3m95x4m50) aan de voorzijde, ingerichte keuken en open eetruimte (6m00x4m25), veranda/zitruimte (3m40x5m85) uitgevend op de tuin, sas met WC (2m60x2m40), garage (15m40x3m30), werkruimte (7m60x7m80), berging (4m30x3m30), tuin Eerste verdieping (83m2): nachthall (1m90x3m20) en (1m05x0m65) met vaste trap naar de zolder, slaapkamer 1 (3m90x4m65), slaapkamer 2 (3m30x4m25), slaapkamer 3 (2m55x3m00), badkamer 1 (1m85x2m20) met ligbad, meubel met wastafel en WC, slaapkamer 4 (1m90x7m20) met aanpalende badkamer, gerenoveerde badkamer 2 (1m90x1m90) met inloopdouche en meubel met wastafel Zolder (43m2): te bereiken via een vaste trap, in te richten zolderruimte met de stookketel Centrale gasverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in PVC en in hout), KI 842 EUR (basis), OV 867 EUR (2024). verkoop onder registratiebelasting: 2% mogelijk onder voorwaarden, vrij van gebruik Meer weten?

Een ruim en volledig gerenoveerd, karaktervol duplex/triplexappartement met 3 slaapkamers en terras, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw( = weinig of geen gemeenschappelijke lasten), gunstig gelegen op 500m van het Park van Vorst en op 900m van het Dudenpark: TWEEDE VERDIEPING (70m2 + terras): traphall (1m75x4m40), WC, grote leefruimte (33m2) aan de achterzijde uitgevend op het terras, terras (0m95x2m00), ruime, ingerichte eetkeuken (3m40x2m90), badkamer (2m00x3m05) met instapdouche en meubel met 2 wastafel, balkon aan de voorzijde, plafondhoogte appartement: 3m00 DERDE VERDIEPING (54m2): traphall (1m75x3m40), nachthall (1m95x2m30) toegang gevend tot de 3 slaapkamers, slaapkamer 1 (3m55x4m45), slaapkamer 2 (3m60x3m35) met trap naar de mezzanine, slaapkamer 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) VIERDE VERDIEPING (20m2): mezzanine/slaaphoek (3m60x1m60) met vide en velux, berging (1m90x1m75) ONDERGRONDS: 1 grote, privatieve kelder van 13,80m2 (inbegrepen in de prijs) Dankzij het ABATTEMENT: geen registratiebelasting op bedrag van 200.000 EUR, GEEN gemeenschappelijke lasten, centrale gasverwarming (nieuwe, individuele condensatieketel), dubbele en driedubbele beglazing (PVC, nieuw), de elektrische installatie is conform tot 2049, het appartement is vrij van gebruik, de originele plankenvloer werd volledig opgeschuurd en opnieuw geolied, alle muren werden bepleisterd én geschilderd Meer weten?

Een ruim appartement met 3 slaapkamers en een terras, in de nabijheid van alle faciliteiten (winkels, ring, openbaar vervoer, parken,...) Appartement, op de twaalfde verdieping, bestaande uit: inkomhall (3m²), leefruimte (24m²) uitgevend op het terras (10m²), keuken (7m²), nachthall (5m²), slaapkamer 1 (13,5m²), slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (12m²), badkamer (3m²), WC. + ondergronds: 1 kelder (inbegrepen in de prijs) Dubbele beglazing PVC - Elektriciteit CONFORM !! Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruim duplexappartement met 2 slaapkamers op de tweede en derde verdieping (met lift) van een mede-eigendom opgericht in 1994, goed gelegen nabij winkels, de Alsembergse- en de Bergensesteenweg & de Brusselse Ring: TWEEDE VERDIEPING (31m2): traphall (1m60x2m60) + (1m00x2m25), slaapkamer 1 (3m35x3m40), slaapkamer 2 (2m60x3m40) DERDE VERDIEPING (68m2): traphall (1m55x2m60), sas (1m55x1m20), WC (1m20x0m85), ruime living (36m2), keuken (2m60x2m40) in te richten door de koper, berging (1m30x1m85), badkamer (2m45x2m60) in te richten door de koper Elektrische verwarming (nieuwe convectoren te voorzien door de koper), dubbele beglazing (aluminium), KI 889 EUR (basis), OV 915 EUR (2024), verkoop onder registratiebelasting: 2% + bijkomende vermindering van 1.867 EUR mogelijk onder voorwaarden, vrij van gebruik Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruim woonhuis (193m2) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras: Kelderverdieping: traphall, 1 kelder Gelijkvloers (78m2): ruime living (36m2), sas met trap naar de kelder, grote eetkeuken (19m2), badkamer 1 (1m60x1m60), erfdienstbaarheid van doorgang achter de woning Eerste verdieping (77m2): grote nachthall (300x365) met vaste trap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (3m30x3m75), slaapkamer 2 (2m35x3m65), slaapkamer 3 (3m60x3m70), ruime badkamer 2 (3m40x4m65) met ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en WC Zolderverdieping (38m2): grote slaapkamer 4 (5m00x6m70), groot terras Centrale gasverwarming (condensatieketel geplaatst in 2020), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 485 EUR (basis), OV 299 EUR (2024), verkoop onder registratiebelasting: mogelijkheid tarief 2% onder voorwaarden, EPC E (410kWh/m2/jaar), niet overstromingsgevoelig Meer weten?

Handelsgelijkvloers (130m2) bestaande uit: twee grote toonzalen van 25m2 en 27m2, keuken (19m2), hal, eerste ruimte (17,5m2) dewelke toegang geeft tot het terras van 5m2, tweede ruimte (8,5m2), badkamer (8m2), WC, hal met opbergruimte, derde ruimte (9,5m2) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Erkende assistentiewoning gelegen op de eerste verdieping van Residentie 't Convent, gelegen in het centrum, op enkele meters van de Basiliekstraat Assistentiewoning, op de eerste verdieping, bestaande uit: inkomhall, leefruimte met open, ingerichte keuken (27m²), berging met aansluiting was- en droogmachine (3m²), grote slaapkamer (12m²), badkamer (6m²) met douche, wastafel en WC + in de ondergrondse verdieping -1: 1 berging (begrepen in de prijs) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie Op slechts enkele kilometers van Brussel en toch rustig en landelijk gelegen: prachtige villa (2011) met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige tuin met open zicht; de villa beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 440m² en staat op een perceel van 24 a 11 ca: -1 (180m2) - plafondhoogte 3m40 tot 3m70: ruime garage (4m80x11m40), berging (4m55x6m05), stookruimte (3m15x3m45), kelder 1 (5m20x3m95), kelder 2 (5m60x4m10) 0 (160m2): ruime inkom, WC, bureel of slaapkamer (3m45x2m80), zithoek (3m95x5m20) uitgevend op een eerste terras, eetplaats (4m10x4m85), volledig ingerichte keuken (4m20x4m80) uitgevend op een tweede terras met trap naar de tuin, prachtig terras aan de achterzijde met open zicht, berging/wasplaats, slaapkamer 1 (3m45x2m75) met aanpalende dressing en badkamer, dressing (3m45x2m00), badkamer 1 (3m15x4m45) met ligbad, inloopdouche en meubel met 2 wastafels, derde terras, prachtige tuin met open zicht +1 (100m2): ruime nachthall, WC, slaapkamer 2 (3m45x4m15), slaapkamer 3 (3m45x3m55), slaapkamer 4 (2m90x4m10) met leeshoek (4m90x1m85) uitgevend op een vierde terras, vierde terras met zijdelings zicht, berging, badkamer 2 met ligbad, douche en meubel met wastafel Zolder: ruime zolder met de stookketel, mogelijk in te richten CV gas, dubbele beglazing (alu), de elektrische installatie is conform, KI 2.483 EUR (basis), OV 1.799 EUR (2024), verkoop onder registratierecht (mogelijkheid 3%) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een recente, alleenstaande woning met garage en een mooie tuin, gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum van Beersel: Gelijkvloers (96m2): inkomhall, WC met wastafeltje, trap naar de verdieping, leefruimte (35m2) met schuifraam uitgevend op terras en tuin, ingerichte keuken (3m00x2m40), ruime wasplaats (2m95x1m80), garage (5m60x2m95) met elektrisch bediende poort, berging (2m20x2m95), 2 terrassen waarvan 1 met elektrisch bediende zonnetent, mooie tuin met tuinhuis Verdieping (69m2): nachthall, WC, dressing (2m00x2m40), slaapkamer 1 (3m50x3m20), slaapkamer 2 (3m00x2m95), slaapkamer 3 (3m00x2m95), ruime, volledig vernieuwde badkamer (2m40x4m15) met inloopdouche en meubel met wastafel Centrale gasverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in aluminium + elektrisch bediende rolluiken op de verdieping), 18 fotovoltaïsche panelen op het dak (met groene stroomcertificaten), regenwaterput van 3.000l, KI 1.519 EUR (basis), OV 1.249 EUR (2024), verkoop onder registratiebelasting (3% onder voorwaarden), vrij bij de akte of uiterlijk 2 maanden erna, info/bezoek via Berth Marc - ### - ### Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Aangename studio met een terras, in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, scholen,...) Appartement, op de vijfde verdieping, bestaande uit: living (16m2), opbergruimte, keuken (3m2), badkamer (4m2), terras (8m2) + ondergronds: 1 kelder (inbegrepen in de prijs). Meer weten?

- een landelijk gelegen bouwgrond geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing, rustig gelegen met zicht op agrarisch gebied en op slechts 4km van het centrum van Halle - deel uitmakend van een recent afgeleverde verkavelingsvergunning - bouwgabarit: 2 bouwlagen + een dakverdieping (dakhelling 25 à 45°) - kroonlijsthoogte: maximaal 6m40 - breedte van de grond aan de straat: 12m41 - diepte van de grond: 50m28 - maximale bouwbreedte: 6m41 - zijdelingse, bouwvrije strook: 6m00 - bouwdiepte: 15m00 (gelijkvloers) en 12m00 (verdieping) - mogelijke bouwoppervlakte: 173m2 (+ dakverdieping + ondergronds niveau) - kosten voor de opmeting van de grond en het opmaak van de verkavelingsakte (2.300 EUR) ten laste van de koper - opmetingsplan en stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag Meer weten?