Berth Immobiliën (1500 Halle)

Zie ### voor meer informatie Bouwgrond met volgende karakteristieken: - geschikt voor de bouw van een eengezinswoning in open verband (alleenstaande woonst) - bouwgabarit: 2 bouwlagen + een dakverdieping (dakhelling 40° à 50°) - kroonlijsthoogte: maximaal 6m - breedte van de grond aan de straat: 17m56 - diepte van de grond: 32m37 - maximale bouwbreedte: 9m00 - maximale bouwdiepte: 10m00 - opmetingsplan en stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Handelsgelijkvloers (130m2) bestaande uit: twee grote toonzalen van 25m2 en 27m2, keuken (19m2), hal, eerste ruimte (17,5m2) dewelke toegang geeft tot het terras van 5m2, tweede ruimte (8,5m2), badkamer (8m2), WC, hal met opbergruimte, derde ruimte (9,5m2) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een verder af te werken, achterin gelegen woonst (type loft) met een bruto vloeroppervlakte van 192m2 en een knappe, zuidgerichte tuin (perceel 11 a 20 ca): inkomhall, garage (geschikt voor 2 wagens) met elektrisch bediende poort, knappe leefruimte met open keuken (11m70x5m30 = 62m2) uitgevend op de tuin, slaapkamer 1 (6m05x3m05), slaapkamer 2 (4m95x2m65), slaapkamer 3 (4m95x2m65), ruime badkamer (4m15x2m95), aparte WC, grote, zuidgerichte tuin Verwarming/keuken/badkamer/bevloering/stucwerk gipswanden: te voorzien door de koper, dubbele beglazing (aluminium), KI 751 EUR (basis), OV 599 EUR (2024), verkoop onder registratierechten (mogelijk 2%) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een verder af te werken, achterin gelegen woonst (type loft) met een bruto vloeroppervlakte van 192m2 en een knappe, zuidgerichte tuin (perceel 11 a 20 ca): inkomhall, garage (geschikt voor 2 wagens) met elektrisch bediende poort, knappe leefruimte met open keuken (11m70x5m30 = 62m2) uitgevend op de tuin, slaapkamer 1 (6m05x3m05), slaapkamer 2 (4m95x2m65), slaapkamer 3 (4m95x2m65), ruime badkamer (4m15x2m95), aparte WC, grote, zuidgerichte tuin Verwarming/keuken/badkamer/bevloering/stucwerk gipswanden: te voorzien door de koper, dubbele beglazing (aluminium), KI 751 EUR (basis), OV 599 EUR (2024), verkoop onder registratierechten (mogelijk 2%) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een bel-étagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin, gelegen aan de rand van het centrum, dicht bij het station en bij de aansluiting met de autosnelweg: Gelijkvloers (54m2): inkomhall met de trap naar de eerste verdieping, provisiekeldertje, ruime garage (3m60x8m20), berging (1m60x1m95), stookplaats (1m60x1m95), terras en tuintje Eerste verdieping (51m2 + overdekt terras): traphall (1m95x3m05), WC en vestiaire, leefruimte (3m70x7m45), ingerichte keuken (1m95x3m50), overdekt terras (1m00x3m00) Tweede verdieping (54m2): nachthall (1m95x3m05), WC, slaapkamer 1 (3m70x4m35), slaapkamer 2 (3m90x2m90), slaapkamer 3 (2m75x2m30) + (1m55x0m65), badkamer (1m60x1m95) met ligbad en wastafel Zolder (25m2): te bereiken via een houten trektrap in de nachthall, de dakvlakken werden geïsoleerd, betonvloer, mogelijkheid bijkomende slaapkamer in te richten mits het plaatsen van een vaste trap Centrale gasverwarming (recente, condenserende ketel), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), EPC: C, KI 1.026 EUR (basis), OV 1.056 EUR (2024), verkoop onder registratiebelasting: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij de akte Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een goed onderhouden bungalow met 3 slaapkamers, bureel, garage en tuin; zeer rustig gelegen in aan het einde van een doodlopende straat en met een mooi zicht op agrarisch gebied aan de tuinzijde: Gelijkvloers (150m2): inkomhall, WC met wastafeltje, aangename leefruimte (35m2) met ingebouwde cassette en mooi zicht op de velden, ingerichte keuken (2m45x3m80), nachthall, slaapkamer 1 (4m60x3m00) met ingebouwde kasten, slaapkamer 2 (2m70x3m40) plus nis met ingebouwde kast, slaapkamer 3 (2m30x3m55) met ingebouwde kasten, bureel (2m90x1m85), badkamer (1m90x2m45) met ligbad/douche, meubel met wastafel en WC, garage (3m05x6m10) met elektrisch bediende poort, stookhoek met de nieuwe stookketel en boiler, tuin met tuinhuis en open zicht op agrarisch gebied Zolder: te bereiken via een trektrap in de nachthall, het dak werd volledig geïsoleerd, enkel te gebruiken als opbergruimte CV aardgas (nieuwe condensatieketel 'Vaillant') + ingebouwde houtcassette + reversibele warmtepomp (warm/koud in living en één slaapkamer), dubbele beglazing (aluminium + rolluiken), nieuwe waterverzachter, KI 1.403 EUR (basis), OV 1.444 EUR (2024), verkoop onder registratiebelasting (mogelijk 2% onder voorwaarden), vrij uiterlijk op 1/10/2025 Meer weten?

- een prachtige villagrond met een oppervlakte van 13 a 68 ca; dankzij de gedeeltelijke bebossing achteraan het perceel en het aangrenzende agrarisch gebied geniet het perceel van veel privacy - deel uitmakend van een verkavelingsvergunning afgeleverd op 9 augustus 2024 - geschikt voor de bouw van een eengezinswoning in open verband (4-gevel) - bouwgabarit: 2 bouwlagen + een dakverdieping (dakhelling tussen 25 en 45°) - kroonlijsthoogte: minimaal: 4m50; maximaal 6m40 - breedte van de grond aan de straat: 15m34 - diepte van de grond: +/- 90m00 - maximale bouwbreedte: 9m30 - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15m00 - maximale bouwdiepte verdieping: 12m00 - mogelijke bouwoppervlakte: 251m2 (+ dakverdieping + ondergronds niveau) - niet overstromingsgevoelig gebied (A) - kosten voor de opmeting van de grond en het opmaak van de verkavelingsakte (2.300 EUR) ten laste van de koper - opmetingsplan en alle stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Een zeer ruim woonhuis opgedeeld in 5 wooneenheden: HALF ONDERGRONDS NVIEAU (90m2) - ENTITEIT 1: appartement met 1 slaapkamer en koer GELIJKVLOERS (77m2) - ENTITEIT 2: appartement met 1 slaapkamer EERSTE VERDIEPING (77m2) - ENTITEIT 3: appartement met 2 slaapkamers TWEEDE VERDIEPING (77m2) - ENTITEIT 4: appartement met 2 slaapkamers DERDE VERDIEPING (57m2) - ENTITEIT 5: dakappartement met 1 slaapkamer Centrale gasverwarming (5 individuele stookketels, al dan niet condenserend), dubbele beglazing (PVC), de elektrische installaties zijn conform tot 2046 (met uitzondering van het dakappartement waarvoor nog geen controle beschikbaar is), KI 1.430 EUR (basis), OV 1.976 EUR (2024), alle appartementen zijn momenteel verhuurd Meer weten?

Een zeer ruim woonhuis opgedeeld in 5 wooneenheden: HALF ONDERGRONDS NVIEAU (90m2) - ENTITEIT 1: appartement met 1 slaapkamer en koer GELIJKVLOERS (77m2) - ENTITEIT 2: appartement met 1 slaapkamer EERSTE VERDIEPING (77m2) - ENTITEIT 3: appartement met 2 slaapkamers TWEEDE VERDIEPING (77m2) - ENTITEIT 4: appartement met 2 slaapkamers DERDE VERDIEPING (57m2) - ENTITEIT 5: dakappartement met 1 slaapkamer Centrale gasverwarming (5 individuele stookketels, al dan niet condenserend), dubbele beglazing (PVC), de elektrische installaties zijn conform tot 2046 (met uitzondering van het dakappartement waarvoor nog geen controle beschikbaar is), KI 1.430 EUR (basis), OV 1.976 EUR (2024), alle appartementen zijn momenteel verhuurd Meer weten?

Commerciële topligging: zeer ruim handelspand (290m2) met een breedte van ongeveer 17m, zeer veel visibiliteit in een nieuw gebouw langsheen de Ninoofsesteenweg (N8 Brussel-Ninove) en aan de afrit Molenbeek-Dilbeek: de eigenlijke handelsruimte met grote raampartijen, toilet, berging/technische ruimte met de warmtepomp, mogelijkheid aankoop parking (staanplaats binnen) vlak naast de handelsruimte Verplichte overname van handelsfonds/voorraad voor 140.000,00 EUR + BTW. Verwarming via warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in aluminium), KI 2.960 EUR (basis), OV 2.588 EUR (2024), verkoop onder BTW-stelsel (21%) Meer weten?

Commerciële topligging: zeer ruim handelspand (290m2) met een breedte van ongeveer 17m, zeer veel visibiliteit in een nieuw gebouw langsheen de Ninoofsesteenweg (N8 Brussel-Ninove) en aan de afrit Molenbeek-Dilbeek: de eigenlijke handelsruimte met grote raampartijen, toilet, berging/technische ruimte met de warmtepomp, mogelijkheid aankoop parking (staanplaats binnen) vlak naast de handelsruimte Verwarming via warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in aluminium), KI 2.960 EUR (basis), OV 2.588 EUR (2024), verkoop onder BTW-stelsel (21%) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een grotendeels gerenoveerd, alleenstaand woonhuis met 4 slaapkamers, een garage en een mooie tuin: Kelderverdieping (40m2): 2 kelders achter elkaar Gelijkvloers (86m2 + aparte garage 27m2): inkomhall (1m30x3m45) aan de linkerzijde van de woning, living (4m00x8m25) inclusief de trap naar de (kelder)verdieping, zeer ruime, volledig ingerichte keuken (5m85x4m60), badkamer 1 (1m60x4m55) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC, garage (3m40x6m75) met stookketel Vaillant tegen de muur, terras en tuin links naast de woning Eerste verdieping (40m2): nachthall (4m05x1m70) met vaste trap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (4m05x4m05) aan de voorzijde, slaapkamer 2 (2m20x4m15) aan de achterzijde Zolderverdieping (29m2): nachthall/sas, slaapkamer 3 (3m10x2m20) met veluxraam, slaapkamer 4 (4m10x2m30) met veluxraam, badkamer 2 (1m65x1m65) met douche en WC, opbergzolder Centrale gasverwarming, dubbele en driedubbele beglazing (raamprofielen in PVC + rolluiken), KI 709 EUR (basis), OV 548 EUR (2024), registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden, vrij bij akte of overeen te komen Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een solide 3-gevelwoning met 4 slaapkamers, garage en een grote tuin, ideaal gelegen in een residentiële omgeving nabij centrum en station en met een makkelijke verbinding met de autosnelweg: Kelderverdieping (79m2): garage (6m30x3m70), wasplaats (3m00x3m40), stookruimte (2m30x2m60), wijnkelder (3m00x3m40), kelder (2m30x4m40) met de bovengrondse mazoutciterne Gelijkvloers (83m2): ruime inkomhall (2m60x5m95) met WC en de trap naar de (kelder)verdieping, living (6m30x4m40) langs de straatzijde, zithoek (3m15x3m50) aan de tuinzijde, ruime keuken (3m00x4m80), grote tuin met bergplaats achterin Eerste verdieping (79m2): nachthall (2m60x4m15) met trektrap naar de zolder, slaapkamer 1 (3m00x3m55), slaapkamer 2 (3m15x3m55), slaapkamer 3 (2m35x4m45), slaapkamer 4 (3m80x4m20), badkamer (1m95x2m60) met ligbad, meubel met wastafel en hang-WC Zolder (38m2): momenteel enkel te bereiken via trektrap, mogelijkheid bijkomende slaapkamer(s) in te richten Centrale stookolieverwarming, dubbele en driedubbele beglazing (raamprofielen in PVC + deels met elektrisch bediende rolluiken), KI 1.275 EUR (basis), OV 1.313 EUR (2024), vrij op 1/6/2025, verkoop onder registratiebelasting: mogelijk 2% onder voorwaarden Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten In een rustige en groene omgeving aan het Kluisbos: smaakvol appartement met groot terras, gelegen op de derde en hoogste verdieping ruime inkomhall (1m80x3m35), hang-WC met wastafeltje (1m10x1m40), salon (4m70x5m20), sas (1m75x2m85), open, ingerichte keuken (2m45x1m80), eethoek (2m60x4m15) en (1m60x2m00) uitgevend op het terras, berging (1m55x2m20) met de stookketel, badkamer (1m95x2m55) met ligbad en meubel met wastafel, ruim terras (3m65x3m90) met mooi zicht, bureel of slaapkamer (3m10x3m00), gang of dressing (2m20x1m00) en (1m35x2m60), slaapkamer 1 (4m45x2m95), slaapkamer 2 (1m40x2m60) en (0m80x1m10), + ondergronds: 1 gesloten garagebox (2m80x5m40) met elektrische poort (verplichte aankoop: meerprijs van 25.000 euro) Centrale gasverwarming (nieuwe condensatieketel), dubbele beglazing (raamprofielen in aluminium), mogelijkheid tot aankoop aan verlaagde registratierechten (2%), vrij bij akte Meer weten?

- een landelijk gelegen bouwgrond geschikt voor de bouw van een halfopen bebouwing, rustig gelegen met zicht op agrarisch gebied en op slechts 4km van het centrum van Halle - deel uitmakend van een recent afgeleverde verkavelingsvergunning - bouwgabarit: 2 bouwlagen + een dakverdieping (dakhelling 25 à 45°) - kroonlijsthoogte: maximaal 6m40 - breedte van de grond aan de straat: 10m21 - diepte van de grond: 48m22 - maximale bouwbreedte: 6m41 - zijdelingse, bouwvrije strook: 3m00 - bouwdiepte: 15m00 (gelijkvloers) en 12m00 (verdieping) - mogelijke bouwoppervlakte: 173m2 (+ dakverdieping + ondergronds niveau) - kosten voor de opmeting van de grond en het opmaak van de verkavelingsakte (2.300 EUR) ten laste van de koper - opmetingsplan en stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruime, alleenstaande villa op meer dan 11 are; de villa beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een mooie, aangelegde tuin: Kelderverdieping (94m2): traphall met stookhoek, grote garage (3m45x7m60) met 2 omvormers voor de zonnepanelen, ruime wasplaats (3m85x4m40), WC, 2 keldertjes Gelijkvloers (139m2): ruime inkomhall (2m10x6m20), sas met vestiaire, hang-WC met wastafeltje, grote living (45m2) met inbouwhaard, nieuwe, volledig ingerichte keuken (3m35x3m50) met deur uitgevend op het terras, slaapkamer 1 (3m55x4m55) met aanpalende badkamer, badkamer 1 (2m45x2m05) met douche, meubel met wastafel en WC, slaapkamer 2 (3m55x3m95), badkamer 2 (2m45x1m85) met douche en meubel met wastafel, groot, overdekt terras, mooie, volledig aangelegde tuin met vijvers en bovengronds zwembad, ruime tuinberging/klein werkhuis (55m2) achterin de tuin Verdieping (76m2 + zolder van 39m2): traphall (1m85x2m45), nachthall en/of bureel (3m80x3m00) + (2m20x1m60) leidend naar alle ruimtes van deze verdieping, slaapkamer 3 (3m90x3m00), slaapkamer 4 (3m55x4m00), bureel of berging (3m50x4m30), berging (4m65x1m85), opbergzolder (39m2) Centrale stookolieverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in hout), 29 fotovoltaïsche panelen op het dak, KI 2.089 EUR (basis), OV 2.151 EUR (2024), verkoop onder registratiebelasting (mogelijkheid 2% onder voorwaarden) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een mooi, in 2023 volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, op een aangename ligging te Ukkel vlakbij het Wolvendaal Park: ruime, open inkomhall (2m05x1m80) + (1m15x1m00), WC (2m05x1m20) met wastafeltje en vestiairekast, leefruimte (4m25x5m50) uitgevend op terras 1, terras 1 (6m20x1m15), ingerichte keuken (2m25x4m35) eveneens uitgevend op terras 1, sas (0m95x1m20), opbergruimte (1m15x0m80), slaapkamer 1 (3m40x3m95) met ingebouwde kast en toegang tot terras 2, terras 2 (6m70x1m15), slaapkamer 2 (3m15x2m70), badkamer (1m65x3m20) met douche, meubel met wastafel en ingebouwde kast, + ondergronds: mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats met bijhorende opbergruimte (meerprijs: 30.000 EUR) Centrale gasverwarming (collectieve, condenserende stookketels geplaatst in 2023) + systeem van warmtekrachtkoppeling, dubbele beglazing (PVC), elektrische installatie conform tot 21/05/2049, EPC: 107kWh/m2/jaar (label C+), registratierechten: 12,5% maar met mogelijkheid tot bekomen van een vrijstelling/abattement op schijf van 200.000 EUR, vrij bij de akte Meer weten?

Voir ### pour plus d'informations et attestations Une maison d'habitation à rénover avec terrasse, au centre de Halle. Sous-sol (23m²): cave à provision Rez-de-chaussée (41m²): salon (17m²), cuisine (10m²) donnant sur la terrasse (15m²), salle de bains (5m²),WC et un débarras (6,5m²). Etage (26,5m²): chambre 1 (10,5m²) avec escalier vers le grenier et chambre 2 (16m²) Grenier (26m²): grand grenier aménageable Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 mooie appartementen en 3 garages, gelegen in het centrum van Lembeek. Mogelijke netto-opbrengst van 4% ! Appartement 1 (gelijkvloers links), bestaande uit : inkomhall, WC met wastafeltje, grote leefruimte met open, ingerichte keuken (40m²), nachthall, slaapkamer 1 (3m80x3m70), slaapkamer 2 (3m50x2m60), badkamer (2m55x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en hang-WC, terras. Appartement 2 (gelijkvloers rechts), bestaande uit: leefruimte (4m25x5m45), ruime eetkeuken (4m15x4m05), was- en stookruimte, WC, slaapkamer (4m10x2m80) met deur uitgevend op de badkamer, badkamer met douche en meubel met wastafel, terras toegang gevend tot de garages. Appartement 3 (eerste verdieping), bestaande uit: ruime inkomhall, WC, grote leefruimte (35m²),ruime ingerichte keuken (4m55x2m40) uitgevend op het terras mooi, ZO-gericht terras (12m²), berging, slaapkamer 1 (5m50x3m70), slaapkamer 2 (3m60x2m50), slaapkamer 3 (4m55x2m40), badkamer (2m50x2m25) met inloopdouche en meubel met wastafel, zolder. + Achter het gebouw (via de Gasthuisstraat): 3 garages (met elektrisch bediende poort) Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een ruime alleenstaande woning met 4 slaapkamers, 2 garages en een mooie tuin, rustig gelegen te Halle: Kelderverdieping (75m²): kelder met stookketel en voorraadkelders. Gelijkvloers (143m²) + garages: inkomhall met ingebouwde kasten, leefruimte (38m²) met deur naar het laterale terras, terras, ruime keuken (16m²) met deur naar de tuin, wasplaats (9,5m²), nachthall, opbergruimte (4,5m²), slaapkamer 1 (9,5m²), badkamer met WC (6,5m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (12m²), slaapkamer 4 (14m²), WC, dubbele garage (28m²) + een oprit voor meerdere wagens en een aangename tuin. Zolder (112m²): een ruime nog in te richten zolder van 112m² (momenteel enkel bereikbaar via een zolderluik) Meer weten?