Berth Immobiliën (1500 Halle) (pagina 2)

Kelderverdieping: kelder (25m²) Gelijkvloers (+ garage): ruime inkomhall met WC en de trap naar de (kelder)verdieping, living met eetplaats (30m²) , ingerichte keuken (8m²), veranda, tuin met tuinhuis, garage naast de woning + staanplaatsen voor meerdere wagens. Eerste verdieping : nachthall, slaapkamer 1 (14m²), slaapkamer 2 (12,5m²), slaapkamer 3 (7,5m²), badkamer met ligbad en meubel met wastafel. Zolder : ruime zolder van +-35m² met de mogelijkheid om een bijkomende slaapkamer in te richten. Momenteel bereikbaar via een zoldertrap. Overige: Dubbele beglazing (ALU) - Centrale gasverwarming - Rolluiken (gelijkvloers) Meer weten?

Gelijkvloers (87m²): inkomhall (1m70x5m50) met de trap naar de verdieping, salon (3m20x3m80), eetplaats (2m85x3m55), zithoek (2m15x3m55), ruime, ingerichte keuken (3m15x4m90), badkamer (1m75x3m45) met ligbad, meubel met wastafel en WC, overdekt terras (8m²), koer (8m²). Eerste verdieping (55m²): traphall (1m70x3m45), slaapkamer 1 (3m30x4m05), berging (1m75x1m90), slaapkamer 2 (2m85x3m70), slaapkamer 3 (2m20x3m70), veranda (1m15x1m90), WC met wastafeltje. Tweede verdieping (55m²): traphall (1m70x3m45), slaapkamer 4 (3m30x4m05) met aanpalende badkamer, badkamer (1m75x1m90) met douche en meubel met wastafel, slaapkamer 5 (2m85x3m70), slaapkamer 6 (2m20x3m70), veranda (1m15x1m90), WC met wastafeltje. Derde verdieping (36m²) - onder dak: traphall, slaapkamer 7 (5m10x3m00), badkamer (2m50x2m90). Meer weten?

Dit handelshuis werd recentelijk volledig gerenoveerd. Het gebouw beschikt o.m. over 7 slaapkamers. Energielabel: B (geen renovatieplicht) Conforme elektrische installaties Momenteel uitgebaat als crèche De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder Meer weten?

Zie ### voor meer info en een volledige fotoreportage met 76 foto's Een zeer ruim, multifunctioneel gebouw met een bruikbare oppervlakte van 1.820m2, gelegen in KMO-zone; momenteel bestaande uit burelen, toonzaal, stockage, grote loods en een riant luxe-appartement; het pand is makkelijk bereikbaar en geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij haar ligging aan de N6/Bergensesteenweg: GEBOUW 1 (aan straatzijde, opgericht in 2005) Op straatniveau (maar achteraan ondergronds) - (350m2): garage, archief- en/of stockageruimte, kelder, bureel, lift tot op de eerste verdieping, parking voor het gebouw Eerste verdieping (maar achteraan niveau van het maaiveld) - (350m2): ontvangstruimte, bureelruimtes, toonzaal, doorgang naar achterliggend gebouw Tweede verdieping - (210m2): een luxueus appartement met o.a. een riante living en 2 slaapkamers. GEBOUW 2 - LOODS (aan achtertzijde, opgericht in 2012) Gelijkvloers (14m00 x 50m00: 700m2): opslagruimte Verdieping (14m00 x 15m00: 210m2): opslagruimte met airco Voor meer info: gelieve ons kantoor te contacteren Meer weten?

Zie ### voor meer informatie en attesten Een goed onderhouden opbrengsteigendom, bestaande uit 6 appartementen (waarvan 4 vergund, zie verder) en 5 garages: Gebouw bestaande uit: Kelderverdieping (178m²): 4 kelders, 4 dubbele garages (voor 2 wagens achter elkaar), 1 enkele garage. Gelijkvloers (178m²): gemeenschappelijke inkomhall, 2 appartementen (van elk 81m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Eerste verdieping (178m²): traphall, 2 appartementen (van elk 84m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping (102m²): traphall, 2 grote studio's (van elk 46m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, slaaphoek, keuken, WC en een badkamer. Centrale gasverwarming (6 individuele stookketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.048 EUR (basis), OV 4.209 EUR (2025), maandelijkse huuropbrengst: 4.355,84 EUR + lasten (= 4,75% netto per jaar), gunstige EPC's (labels B en C), stedenbouwkundige situatie: 4 appartementen werden vergund (gelijkvloers en eerste verdieping), de 2 dakappartementen zijn niet vergund maar werden bij de bouw in 1996 onmiddellijk gecreëerd en zijn sindsdien ononderbroken verhuurd. Meer weten?

Appartement, op de tweede verdieping, bestaande uit: zitruimte (3m95x3m45), eetplaats (3m90x3m60) toegang gevend tot het terras, open, ingerichte keuken (2m40x3m65), vernieuwd terras (2m60x1m40), slaapkamer 1 (3m95x3m60), slaapkamer 2 (2m40x3m60), badkamer (0m90x3m70) met douche en wastafel. Meer weten?

Handelsruimte met grote raampartijen, toilet, berging/technische ruimte met de warmtepomp. Mogelijkheid aankoop parking (staanplaats binnen) vlak naast de handelsruimte. Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Bouwgrond links naast nummer 22 deel uitmakend van een recent afgeleverde verkavelingsvergunning, geschikt voor de bouw van een eengezinswoning in halfopen verband (3-gevel). Bouwgabarit: 2 bouwlagen + een dakverdieping (dakhelling 25 à 45°) Kroonlijsthoogte: maximaal 6m40 Breedte van de grond aan de straat: 12m41 Diepte van de grond: 50m28 Maximale bouwbreedte: 6m41 Zijdelingse, bouwvrije strook: 6m00 Bouwdiepte: 15m00 (gelijkvloers) en 12m00 (verdieping) Mogelijke bouwoppervlakte: 173m² (+ dakverdieping + ondergronds niveau) Kosten voor de opmeting van de grond en het opmaak van de verkavelingsakte (2.300 EUR) ten laste van de koper. Opmetingsplan en stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Appartement, op de vijfde verdieping, bestaande uit living (16m²), opbergruimte, keuken (3m²), badkamer (4m²), terras (8m²). Meer weten?

Appartement, op de negende verdieping, bestaande uit: inkomhall (4m²), living (22m²), keuken (5m²), slaapkamer (12,5m²), badkamer met bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine (4m²), WC, opbergruimte. Ondergronds: kelder (inbegrepen in de prijs), 1 gesloten garagebox voor een meerprijs van 25.000 EUR. Meer weten?

Appartement, op de tiende verdieping, bestaande uit: inkomhall (3,5m²), living (26m²), keuken (3m²), nachthall (2m²), slaapkamer (12m²), badkamer met bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine (4m²), WC, opbergruimte, terras (18m²) Ondergronds: kelder (inbegrepen in de prijs), 1 gesloten garagebox voor een meerprijs van 25.000 EUR Meer weten?

Kelderverdieping (8m²): voorraadkelder Gelijkvloers (60m² + garage)" ruime living (30m²), keuken (22,5m²), sas/wasplaats, tuin, grote garage (45m²) + mezzanine. Verdieping (58,5m²): nachthall (12m²), slaapkamer 1 (17m²), slaapkamer 2 (13m²), slaapkamer 3 (9,5m²), WC, badkamer (6m²). Zolderverdieping (45m²): te bereiken via vaste trap, mooie, verder in te richten zolderruimte. Dakramen aanwezig. Meer weten?

Kelderverdieping: traphall, 1 kelder. Gelijkvloers (78m²): ruime living (36m²), sas met trap naar de kelder, grote eetkeuken (19m²), badkamer 1 (1m60x1m60). Erfdienstbaarheid van doorgang achter de woning. Eerste verdieping (77m²): grote nachthall (300x365) met vaste trap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (3m30x3m75), slaapkamer 2 (2m35x3m65), slaapkamer 3 (3m60x3m70), ruime badkamer 2 (3m40x4m65) met ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en WC. Zolderverdieping (38m²): grote slaapkamer 4 (5m00x6m70), groot terras. Meer weten?

Half ondergronds: wasplaats (7m²) met ingebouwde kast waarin de stookketel is geplaatst, bureau (6m²), badkamer met ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en een WC. Gelijkvloers: inkomhall, open, ingerichte keuken met aansluitende leefruimte (37m²) uitgevend op de tuin, vlakke tuin met een tuinhuis, aangenaam terras, 2 staanplaatsen naast de woning. Eerste verdieping: slaapkamer 1 (14m²), slaapkamer 2 (9m²), nachthall, WC. Zolderverdieping: slaapkamer 3 (17,5m²) met ingebouwde kasten, opbergruimte (15m²). Overige: dubbele beglazing (PVC), gelijkvloers triple beglazing (ALU), gepantserde deur, nieuwe verwarmingsketel Viessmann (2025). De woning werd volledig gerenoveerd (deuren, herschilderd, deuren, radiatoren, etc.) Meer weten?

Appartement, op de twaalfde verdieping, bestaande uit: inkomhall (3m²), leefruimte (24m²) uitgevend op het terras (10m²), keuken (7m²), nachthall (5m²), slaapkamer 1 (13,5m²), slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (12m²), badkamer (3m²), WC. Ondergronds: 1 kelder (inbegrepen in de prijs) Meer weten?