Villa te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBX22464

Nieuwenhovenlaan 10, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

685 000 €

3 Slaapkamer(s) 198 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmante viergevelvilla met bungalowkarakter op topligging in Sint-Pieters-Leeuw. Op een bijzonder gegeerde locatie, in een rustige en residentiële straat met weinig doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze charmante vrijstaande villa. De woning onderscheidt zich door haar bungalowkarakter, met onder meer 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers. De villa is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, die volop ruimte, groen en privacy biedt. De verzorgde buitenaanleg en de mooie ligging op het perceel versterken het aangename en residentiële karakter van deze eigendom. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, een praktische indeling en een uitstekende ligging, met het centrum en de nodige voorzieningen binnen handbereik. // Op kelderniveau (80m²) centrale hall, ruime garage (39m²), was- en stookkelder, voorraadkelder // Op het gelijkvloers (150m²) ruime met vestiairekast, enkele treden geven toegang tot de licht verhoogde nachthall, apart WC, mooie leefruimte (36m²) met grote raampartijen, grote en volledig ingerichte eetkeuken met rechtstreekse toegang tot de veranda achteraan, slaapkamer 1 (4m00x4m00) aan de voorzijde, slaapkamer 2 (4m00x3m10) aan de achterzijde, verzorgde badkamer voorzien van een hoekbad met hydromassage, wastafelmeubel met opbergkasten, bidet en handdoekradiator, zonnige veranda tussen de leefruimtes en de tuin, met grote glaspartijen en rechtstreekse toegang tot het terras, mooie en volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, veel privacy, een verzorgd gazon en een aangenaam terras aansluitend op de veranda // Op de verdieping (48m²) traphall toegang gevend tot de verschillende vertrekken, slaapkamer 3 (3m85x3m70), langwerpige, ingerichte zolderruimte (1m20x7m80) aansluitend op de voornoemde slaapkamer, met dakramen en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte. dressing of bureelruimte (2m00x2m75), tweede badkamer (1m05x3m70) met douche, wastafel en WC, opbergzolder (1m90x2m05) // Extra informatie centrale stookolieverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), geen overstromingsgevoelig gebied: label A, KI 1.750 € (basis), OV 1.827 € (2026), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij akte of overeen te komen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 685 000 €

Kadastraal inkomen 1 750 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 198 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 720 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 702 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3976098

CO2-uitstoot 31809

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22464 Ref. verkoper: e7b33f77-06e3-4e69-acf8-217847f66fd2 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

SPL Het Palmboompje Kinderdagverblijven

596 m · 2' 18'' 1 km · 1' 39'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Vrije Basisschool - Don Bosco Kleuterscholen

1 km · 4' 1,4 km · 2' 27'' 825 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Don Bosco Basisscholen

905 m · 3' 1,3 km · 2' 16'' 750 m · 11' 887 m · 11'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

3,5 km · 14' 4,2 km · 8' 3,1 km · 26' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

6,4 km · 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km · 12'

R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) Bus

214 m · 2' 34''

R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

202 m · 2' 25''

52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek

271 m · 3'

Lot Treinstations

3,1 km · 12' 4,9 km · 6' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Luchthavens

23,5 km · 1º 30' 31,4 km · 26' 20,9 km · 1º 24'

Nissan Group Duyck Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Buizingen Stat Autodelen

4,3 km · 16' 3,6 km · 40' 4,1 km · 50'

Winkelen

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Winkels

3,4 km · 14' 3,8 km · 6' 2,1 km · 30' 2,8 km · 34'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

3,3 km · 11' 3,4 km · 5' 2,8 km · 24' 3,3 km · 39'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

3,6 km · 12' 3,7 km · 5' 3,1 km · 24' 3,6 km · 43'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

13,8 km · 19'

Musée Choco Story Brussels Musea

12,7 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

26,3 km · 24'

Librairies Royales KBR Activiteiten

12,3 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

11,3 km · 15'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

11,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37 km · 39' 32 km · 1º 55'

La Louvière

43,9 km · 32' 39,3 km · 2º 25'

Mechelen

43,7 km · 36' 34,5 km · 2º 18'

Aalst

33,8 km · 27' 26,1 km · 1º 40'

Leuven

42 km · 39' 36,4 km · 2º 19'

Brussel

13,7 km · 20' 11,5 km · 53'

Toerisme

Zich vestigen nabij Nieuwenhovenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lot", op 6 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (6 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 2 minuten loopafstand, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "SPL Het Palmboompje" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 8 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBX22464

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBX22464

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Pieters-Leeuw?