Duplex te koop, Lembeek RBW91306

Bergensesteenweg 671 , 1502 Lembeek

355 000 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit recente duplexappartement (bouwjaar 2009) biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en beperkte gemeenschappelijke lasten. Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en twee terrassen, zowel voor- als achteraan. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet u bovendien van veel privacy en geen bovenburen. Het kleinschalige gebouw telt slechts vier appartementen en het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Centraal en bijzonder vlot bereikbaar gelegen, op korte afstand van het station van Lembeek, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Goede aansluiting op het openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Halle en Brussel. // Op de eerste verdieping (+/- 76m² + 2 terrassen) privatieve inkomhall (2m15x1m40), hang-WC (0m80x1m40) met wastafeltje, ruime en lichtrijke leefruimte (47m²) met grote raampartijen aan weerszijden, rechtstreekse toegang tot beide terrassen en geïntegreerde trap naar de bovenverdieping, open, volledig ingerichte keuken (3m60x2m90) met centraal eiland en geïntegreerde spoelbak, naadloos aansluitend op de leefruimte, praktische berging/wasplaats (1m40x1m40) aansluitend aan de keuken, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en een raam voor natuurlijke verluchting, terras 1 (7,5m²) aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, terras 2 (5,5m²) aan de achterzijde // Op de tweede verdieping (+/- 76m²) ruime nachthall (6m²) toegang gevend tot alle ruimtes van de verdieping, slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (16m²), slaapkamer 3 (16m²), grote badkamer (9m²) met ligbad, aparte douche, meubel met 2 wastafels en hang-WC // Op de zolderverdieping (+/- 22m²) ruime, volledig geïsoleerde zolderruimte op betonvloer, bereikbaar via een uittrekbare trap en voorzien van de cv-installatie // Extra informatie centrale aardgasverwarming (individuele condensatieketel), dubbele beglazing (PVC), EPC-label: A, de elektrische installatie is conform tot 24/11/2034, verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij van gebruik Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 355 000 €

Kadastraal inkomen 1 071 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Zolder Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Tuin Nee

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 152 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3949018

CO2-uitstoot 2553

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91306 Ref. verkoper: b6dcfc50-27f9-4654-91c4-543b5ce96b76 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouter Smul Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 33'' 993 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Klim-Op Kleuterscholen

229 m · 45'' 229 m · 28'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Go! Basisschool De Klim-Op Basisscholen

229 m · 45'' 229 m · 28'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Sancta Mariainstituut Middelbare scholen

348 m · 1' 9'' 1,7 km · 2' 12'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km · 3'

2 - Halle - Halle Bus

37 m · 26''

116 - Soignies - Halle

48 m · 34''

201 - Halle Don bosco - Lembeek

343 m · 4'

Lembeek Treinstations

231 m · 1' 19'' 169 m · 17'' 173 m · 2' 12'' 173 m · 2' 12''

Eva Halle Laadstations

2,5 km · 4'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

172 m · 45'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Winkelen

Okay Lembeek Winkels

123 m · 24'' 123 m · 9'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Aldi Tubize

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 48'' 1,4 km · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Halle

2,5 km · 11' 3,5 km · 4' 1,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

23 km · 23'

Musée Wellington Musea

18,3 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

20,7 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

29,9 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

20,5 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

13,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

47,2 km · 44' 40 km · 2º 26'

La Louvière

38,3 km · 26' 30,8 km · 1º 57'

Aalst

44 km · 31' 32,2 km · 2º 13'

Bergen

52 km · 40' 36,9 km · 2º 7'

Charleroi

47,8 km · 32' 41,2 km · 2º 45'

Brussel

22,8 km · 24' 18,7 km · 1º 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bergensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sancta Mariainstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kabouter Smul" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 116 - Soignies - Halle, 2 - Halle - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand, 201 - Halle Don bosco - Lembeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lembeek Stat".

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Lembeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tubize (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Halle (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

"Golf Club 7 Fontaines" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Het duurt 18 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Lembeek RBW91306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Lembeek RBW91306

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Lembeek?