Duplex te koop, Machelen VBE63642

Constant Hansoulstraat 39 B3 , 1830 Machelen

298 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

MAXIME REAL ESTATE stelt u dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers en terras voor, gelegen in het hart van Machelen.

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze woning geniet van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten.

Dit lichtrijke duplexappartement met een oppervlakte van ± 97 m² (volgens EPC) bevindt zich op de 2de en 3de verdieping, waarvan de bovenste verdieping tevens de laatste verdieping is, van een kleinschalige mede-eigendom met lift.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Eerste niveau:
Inkomhal met apart toilet en bergruimte/wasplaats // ruime en lichtrijke woonkamer van ± 42 m² met toegang tot het terras // volledig uitgeruste open keuken.

Tweede niveau:
Eerste slaapkamer van ± 13,2 m² // tweede slaapkamer van ± 8 m² // badkamer (douche in bad, dubbele wastafel en toilet).

Daarnaast beschikt het appartement over een geïsoleerde bergzolder, die extra opbergruimte biedt.

Een kelder en een parkeerplaats voor het gebouw worden samen met het appartement verkocht +€ 20.000.

Bijkomende informatie: dubbele beglazing - centrale verwarming op gas (condensatieketel geïnstalleerd in 2022) - elektrische installatie conform tot 2033, Momenteel verhuurd met een huurcontract van 9 jaar, ingegaan op 15/12/2021.

Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer ons op Tel 027711635 of via Contact .

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2004

Financiële details

Prijs 298 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 97 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 129 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63642 Ref. verkoper: 7852200 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Madieliefjes Kinderdagverblijven

607 m · 2' 23'' 607 m · 1' 27'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Vrije Basisschool - De Windroos Kleuterscholen

372 m · 1' 19'' 372 m · 53'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Vrije Basisschool - De Windroos Basisscholen

372 m · 1' 19'' 372 m · 53'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Go! Atheneum Vilvoorde Middelbare scholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 10'' 985 m · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,4 km · 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km · 3'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport Bus

274 m · 3'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

313 m · 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

327 m · 4'

Buda Treinstations

2,2 km · 8' 2,7 km · 4' 1,4 km · 20' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

5,3 km · 20' 6,9 km · 7' 0 m · 0''

Zwaluwenstraat, 5 Laadstations

1,5 km · 3'

Cambio - Rue De Woluwé Autodelen

501 m · 1' 54'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Express Machelen Winkels

385 m · 1' 22'' 385 m · 55'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Delhaize Machelen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 720 m · 12' 1 km · 13'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

6,9 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

6,7 km · 10'

Centre Sortilège.be Activiteiten

5,6 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

17,9 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

3,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,3 km · 38' 29,9 km · 1º 46'

Beveren

51,1 km · 37' 41,4 km · 3º 14'

Mechelen

17,6 km · 16' 14,6 km · 57'

Aalst

35,6 km · 28' 32,7 km · 1º 56'

Leuven

27,9 km · 22' 21,7 km · 1º 25'

Antwerpen

40,2 km · 30' 37,7 km · 2º 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Constant Hansoulstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Buda", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rue De Woluwé" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 19 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Windroos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Madieliefjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Vilvoorde" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Machelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Machelen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Vilvoorde (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Machelen VBE63642

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Machelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Machelen VBE63642

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Machelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Machelen?