Toerisme
Dit pand, dicht bij Spalbeekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Duplex te koop, Spalbeek RBX30852
Spalbeekstraat 21 1.01, 3510 Spalbeek
355 000 €
2 Slaapkamer(s)
132 m²
1 Badkamer(s)
45 m² Terras
Beschrijving
Energiezuinig duplexappartement met twee slaapkamers en twee terrassen Het appartement geniet van een rustige ligging, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de Diestersteenweg zijn zowel Herk-de-Stad als Hasselt vlot bereikbaar. Ook de E313 bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden en biedt een goede verbinding met de omliggende steden en gemeenten. Het dateert uit 2016 en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie. Volgens het EPB beschikt het appartement over een bruto vloeroppervlakte van 131,50 m². Bij het betreden van het appartement heb je aan de inkomhal een technische berging en gastentoilet. Aansluitend is er een lichtrijke eet- en zithoek met een moderne open keuken die is ingericht met ingebouwde toestellen. Aangrenzend is er een bijkeuken of wasplaats voorzien. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het achterliggende terras (+/- 25m²) met een tuinberging, dat bijkomende opslagruimte biedt. De bovenverdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een regendouche, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt deze verdieping over een extra berging die ook als dressing kan dienen en een tweede, ruim terras aan de voorzijde (+/- 20m²). Dankzij de twee terrassen kan je op verschillende momenten van de zon genieten. Het appartement wordt centraal verwarmd op aardgas via radiatoren en beschikt over een ventilatiesysteem C. Daarnaast zorgt de zonneboiler voor sanitair warm water. Met een EPC-label A en een energiescore van 84,01 kWh/m² is het appartement bovendien energiezuinig. Tot slot is er een privatieve autostaanplaats en een privatieve kelderberging bij aan te kopen voor €25.000. Extra: - Mogelijkheid tot het plaatsen van privatieve zonnepanelen, goedgekeurd door de VME - E-peil: 51 - Onmiddellijk beschikbaar Een ruim en energiezuinig appartement met alle troeven voor comfortabel wonen op een rustige en vlot bereikbare locatie. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2016
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
355 000 €
Kadastraal inkomen
987 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
84 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/12/2026
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duimelotje Vzw
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Spalbeek
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Spalbeek
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
349 - Hulst - Hasselt
Bus
347 - Hulst - Hasselt
347 - Hasselt - Hulst
Schulen
Treinstations
Terlaemen 30
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Spar Spalbeek
Winkels
Lidl Hasselt
Proxy Delhaize Stevoort
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Duimelotje Vzw" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Spalbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hasselt (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stevoort (8 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 6 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 10 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 349 - Hulst - Hasselt, 347 - Hulst - Hasselt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 347 - Hasselt - Hulst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan