Video

Duplex te koop, Maasmechelen RBV93722 In optie

Zandstraat 47 1 , 3630 Maasmechelen

279 000 €

Johan Telen Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Achter deze eenvoudige gevel schuilt veel meer dan men op het eerste zicht zou vermoeden. Gelegen op een goed bereikbare locatie bevindt zich dit ruim bemeten duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 146 m². Gelegen op de eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie onderscheidt dit appartement zich door het comfortabele woonkarakter dat aanleunt bij een volwaardig huisgevoel. INDELING: De ingerichte keuken en leefruimte vormen samen het centrale woonvolume van het appartement, met oog voor comfort en gebruiksgemak. Van hieruit bereikt u een compact terras dat een aangename uitbreiding vormt van het woongedeelte. Het duplex- of slaapgedeelte beschikt over een nachthal en verleent toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en een verzorgd badkamermeubel met enkele wasbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, uitgerust met praktische maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat bijdraagt aan een efficiënte organisatie van het dagelijks wonen. De private kelder van ca. 15 m² zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Parkeren kan op de ruime buitenparking achter het gebouw, waar een private parkeerplaats is voorzien. De energieprestatie (EPC 184 kWh/m² – label B) onderstreept de degelijke energetische kwaliteit van het appartement en sluit een renovatieverplichting uit. In combinatie met de conforme elektrische installatie geniet u van een zorgeloze en toekomstgerichte investering. Kortom, de ruime indeling en energie-efficiënte elementen dragen bij tot een mooi kwaliteitsbeeld, waardoor dit appartement zich presenteert als een sterke opportuniteit voor een ruimer publiek waaronder gezinnen, alleenstaanden met kinderen en koppels die ruimte en comfort weten te waarderen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: www.johantelen.be Interesse? Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230420-0002867796-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93722 Ref. verkoper: PD/2422/TK/2026 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bijdehandjes Kinderdagverblijven

489 m · 1' 37'' 489 m · 52'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Vrije Basisschool - Proosterbos Kleuterscholen

773 m · 2' 34'' 773 m · 1' 32'' 569 m · 9' 773 m · 9'

Vrije Basisschool - Proosterbos Basisscholen

773 m · 2' 34'' 773 m · 1' 32'' 569 m · 9' 773 m · 9'

Campus De Helix¹ Middelbare scholen

876 m · 2' 55'' 1 km · 1' 15'' 664 m · 10' 868 m · 10'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,6 km · 1' 47''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken Bus

673 m · 8'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

673 m · 8'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

673 m · 8'

Mcdonald'S Maasmechelen Laadstations

3,1 km · 3'

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

763 m · 9'

Winkelen

Delhaize Maasmechelen Winkels

733 m · 2' 26'' 740 m · 1' 733 m · 9' 733 m · 9'

Carrefour Market Maasmechelen

718 m · 2' 23'' 725 m · 1' 1'' 525 m · 9' 718 m · 9'

Louis Delhaize Maasmechelen

705 m · 2' 21'' 1,1 km · 1' 18'' 591 m · 8' 705 m · 8'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

21,8 km · 26'

Tour D’eben Ezer Musea

27,7 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfen

13,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

38,5 km · 29' 35,4 km · 2º 27'

Sittard

20,3 km · 17' 16,5 km · 1º 4'

Weert

51,9 km · 38' 35,9 km · 2º 8'

Kerkrade

36,4 km · 26' 33,1 km · 2º 21'

Genk

17,3 km · 13' 16,8 km · 1º 21'

Maastricht

15,6 km · 18' 14,1 km · 1º

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Zandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Maasmechelen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maasmechelen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bijdehandjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Proosterbos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Campus De Helix¹" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Bij het "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 10 minuten afstand.

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Binnen 29 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Maasmechelen RBV93722 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Maasmechelen RBV93722 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Maasmechelen?