Duplex te koop - Leopoldsburg RBW48534

Nicolaylaan 83 1 3970 Leopoldsburg

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW48534

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nicolaylaan 83 1 3970 Leopoldsburg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Op Nicolaylaan 83 bus 1 in Leopoldsburg bevindt zich dit instapklare duplex-dakappartement op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m², drie slaapkamers en een oostgericht terras van maar liefst 75,48 m² geniet je hier van een uitzonderlijke combinatie van ruimte en comfort. Het gebouw dateert van 1930, maar onderging in 2004 een totaalrenovatie, terwijl de ketel en zonneboiler in 2012 werden vernieuwd. Sinds 2024 kreeg het appartement bovendien een extra kwaliteitsupgrade. In 2024 werden de keuken, het gastentoilet en de badkamer op de bovenverdieping volledig vernieuwd. In 2026 werden de volledige raampartij aan het terras vervangen, het dak boven het terras en de aangrenzende kamer hersteld en een nieuwe parketvloer in de slaapkamers geplaatst. De leefverdieping omvat een lichtrijke woonkamer van 29,26 m², een moderne keuken met aparte ontbijthoek, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De doordachte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17,80 m², 11,35 m² en 5,03 m², aangevuld met een volledig vernieuwde badkamer en een centrale overloop. De absolute troef van dit appartement is het ruime, deels overdekte terras. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet je hier van de ochtendzon en beschik je over alle ruimte voor een gezellige eethoek, een lounge of een groene buitenplek. Verder is het appartement uitgerust met een zonneboiler en bestaat de mogelijkheid om airco te voorzien, wat extra comfort biedt. Dankzij de royale oppervlakte, de recente renovaties, de praktische indeling en de centrale ligging vormt dit duplex-appartement een ideale keuze voor wie ruim en comfortabel wil wonen in Leopoldsburg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

7 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Diepte perceel

63 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230710-0002940580-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48534 Ref. verkoper: BE0821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

394 m 1' 23'' 389 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

393 m 1' 22'' 387 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

311 m 1' 6'' 304 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

166 m 1' 59''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

166 m 1' 59''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

166 m 1' 59''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

501 m 1' 40'' 482 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Laadstations

Selectra

838 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Wit Scholeke

9,8 km 55' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

70 m 50''

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

328 m 2' 7'' 342 m 27'' 328 m 4' 328 m 4'

Lidl Leopoldsburg

802 m 2' 41'' 802 m 1' 788 m 10' 802 m 10'

Aldi Leopoldsburg

917 m 3' 917 m 1' 8'' 888 m 11' 917 m 11'

Golfen

Millennium Golf

13,4 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Nicolaylaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bovenbouw Sint-Michiel" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De (B)englebeertjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen